אושירה בונה את מתחם רגר בלב העיר באר שבע. המתחם נהנה מהמיקום הטוב ביותר בבאר שבע – בליבו של מרכז העסקים הראשי ועל השדרה הראשית בעיר. מתחם רגר מהווה חלק מקריית הממשלה ובתי המשפט. מתחם רגר באר שבע נמצא במרחק הליכה מתחנת הרכבת והתחנה המרכזית, קניון הנגב, קריית הממשלה וקריית כי”ל, כמו גם מלון ליאונרדו בעיר.
כל אלה מעניקים לדיירים במתחם, בין אם במשרדים או בשטחי המסחר, נגישות ונראות שיא לכלל התושבים והמבקרים בבאר שבע. תכנון המתחם, עליו הופקד משרד OKA אדריכלים. מאפשר גמישות תכנונית בלתי מוגבלת למגוון שימושים ובעיקר משרדים ומסחר עם אפשרות להרחבה בעתיד, כחלק משיתוף פעולה עם בנק הפועלים בעלי המגרש הצמוד. מגדל המשרדים כולל 16 קומות, בשטח כולל של כ- 16 אלף מ”ר ו- 360 מקומות חניה תת קרקעיים. השוכרים במתחם רגר יוכלו ליהנות ממשרדים ברמת מעטפת, או בגימור מלא, לפי צרכיהם. חלק מהמגדל בשדרות רגר בבאר שבע יוקדש לבית מלון שינוהל על ידי אחת הרשתות המובילות בישראל. המלון יכלול 100 חדרים ומתקני אירוח שמטרתם לספק את הביקוש ההולך וגדל למלונות עסקים בבאר שבע.
