באמת לא ברור ? "פשוט "מאוד,,,
כדי שפינוי -בינוי יצא אל הפועל ,צריך יחידת שטח גדולה עם מעט דיירים כדי שליזם יהיה רווח .
כאשר תנאי זה לא מתקיים מנסים "למתוח " את הבניה לגובה ,לפעמים יותר מדי גורמים לשכנים להביע התנגדות ,(בדרך כלל מוצדקת )
מנסים לקמבן עם איחוד שטחים לא הגיוני ,מנסים לקמבן על שטחים עירונים ,שלא לדבר על דברים אחרים .