מבקשת יעוץ

[k r l o]

../images/Emo92.gifמבקשת יעוץ

הי.. אנו זוג צעיר הורים ל - 2 קטנטנים , קנינו בית לפני 5 שנים ולקחנו משכנתא בסך 130,000 $ בריבית של 5.2 עד 5.6 חלק ל - 20 שנה וחלק ל 25 שנה . אנחנו משלמים כל חודש 4100 ש"ח בלי ביטוחים וזה מתחיל להיות כבד עלינו ... השאלה היא איך ממחזירים / משחזרים משכנתא והאם זה ישנה לנו את הסכום שאנחנו משלמים כל חודש ? האם צריך לעבור לבנק אחר ? תודה על התשובה

 

[yubi1]

מיחזור משכנתא

שלום להורי הקטנטנים..... עליכם לגשת לבנק ולברר מה יתרת החוב שלכם במשכנתא נכון להיום כולל עמלת פרעון. בדיקת הכדאיות למיחזור מתבצעת רק לאחר שנתון זה קיים. תהליך המיחזור אינו פשוט כמו שמנסים להציג אותו כאן,אז לאחר שיהיה בידיכם נתון זה אוכל להמשיך לעזור לכם. בהצלחה אגב באיזה בנק אתם?ומהיכן אתם?אוליי אוכל להקל עליכם את ההליך

 

[k r l o]

אנחנו מחולון

ולקחנו משכנתא מבנק משכן .

 

[yubi1]

בנק משכן

לרוע מזלכם זהו הבנק היחיד שאני לא מכיר בו אף אחד. בכל זאת אמרו לי מה יתרתכם לתשלום ואייעץ לכם מה לבקש בבנק

 

[hadarh]

אין צורך לעבור בנק, אפשר לבדוק בכמה

ובמידה והתנאים המוצעים לכם בבנק הנוכחי שלכם טובים- זהו תהליך קצר ופשוט יחסית שחוסך לכם חלק מהעלויות.

 

[yubi1]

מעבר בנק

השארות בבנק הנוכחי לא נותנת שום חסכון בעלויות למעט מכתב כוונות שעלותו עד 65 ש"ח.....מה שכן זה חוסך טרטורים.

 

[hadarh]

מה על הרישומים בטאבו?

 

[yubi1]

רישומים בטאבו

הרישומים מתבצעים בכל מקרה בין אם עוברים או נשארים בבנק למעט מס' מצומצם של לקוחות אשר רשום להם בטאבו "ללא הגבלת סכום".ובמקרה זה רק מוציאים נסח.בודדים המקרים האלו.

 

[רוס החברה למשכנתאות]

תשובה

צריך לבקש מהבק דוח יתרות לסילוק ולפנות לחברת יעוץ לביצוע בדיקה שלרוב ניתנן חינם. במידה ויש חסכון, הדבר יוצג לך כולל פרטיו ואם אין כנ"ל. כמו כן אתה יכול לפנות לבנק שלך ולבקש לבצע בדיקה. לא בטוח שלבנק יהיה אינטרס להציג לך תמונת מצב מלאה.

 

[רוס החברה למשכנתאות]

תשובה

אין הכרח לעבור בנק, אך זו אופציה. יש לבדוק מי נותן את התנאים הטובים ביותר ובמה זה כרוך. מעבר בנק זה לא תהליך כל כך יקר כפי שזה נראה.