Sales Comparison Approach and Cost approach

[guesswho11]

Sales Comparison Approach and Cost approach

מה ההבדל בין
Sales Comparison Approach and Cost approach?
כאשר מקבלים הצעה משמאי על פי איזה גישה נהוג לקחת בחשבון על מנת להבין מה השווי של ההנכס?