אגב, אם מגדל טראמפ יבוטל לבסוף

[אופ1234]

ללא שום קשר

רבותיי, אי אפשר להשוות נסיכות ערבית כמו דובאי לארץ כמו שלנו. המדיניות בדובאי היא לצוד תיירים בכל אמצעי שיהיה. אין לשכוח שבמדינות המערב וגם אסיה המזרח התיכון (באיזור המפרץ הפרסי) נחשב ל"איזור חם" מאוד מבחינה בטחונית. אנשים לא רצים להזמין כרטיסים לבקר שם. זו היתה הסיבה לטירוף הבנייה מהתחלה. ובאשר למה שאמר פה אורן מנהל הפורום, לגבי היתרון הגיאוגרפי, איזה חברות צריכות בדיוק את הקרבה לאירן, אפגניסטן, תימן, אתיופיה ודרפור (שרובן מדינות עויינות ללא שום הסבר) ?

 

[AdonAsda]

בבקשה:

טורקיה1 270 מ טורקיה2 261 מ סעודיה1 302 מ אתה מוזמן לחפש בגוגל בחלק של התמונות את המילים Middle East ולראות שההגדרה תמיד תמיד כוללות את כל חצי האי ערב!

 

[אופ1234]

בבקשה ?!?!?

2 הבניינים הראשונים עוד לא נבנו. ולגבי המגדל בסעודיה, לא שמת לב שמשהו פה מוזר ? יש בבניין רק 41 קומות ואילו ב"שער העיר" יש 68 קומות !! גם המגדל השני בדובאי, עוד לא בנוי.

 

[דןמור]

איזה מגדל לא בנוי?

בורג' אל ערב? הצחקת אותי!

 

[AdonAsda]

אז תאריך הסיום הוא ב2008

מה שאומר שהם בשלב בניה מתקדם. ולגבי המגדל בסעודיה, לא, זה לא ניראה לי מוזר. ב Taipei 101 יש 101 קומות והוא 509 מטר. ובאמפייר סטייט יש 102 ו381 מטר. ואני בכלל לא דיברתי על מגדל בדובאי לגבי המגדל בקטאר אתה מוזמן להסתכל בתמונות.

 

[אופ1234]

תעשה לי טובה

1. תאריך סיום 2008 = אמצע הבניה 2. תגיד אתה נורמלי ?!? האמפייר סטייט וטיייפי בעלי אותו מספר קומות עם הבדל של 20% בגובה. אבל אתה משווה בין שער העיר שיש בו 65% יותר קומות ולכאורה הוא עוד נמוך יותר מהשני ?!?!? 3. סליחה אבל כנראה לא שמת לב שבקטאר יותר מ-50 מטר העליונים לא שמישים כלל אלא רק ליופי. אבג, גם המגדל הזה לא גמור. כל טוב !

 

[AdonAsda]

אולי תתבגר?

בישראל אין את המגדל הגבוהה במזרח התיכון! 1. מבחינת החלק החיצוני הם כבר מגעים לסוף. 2. אתה לא נורמלי! מה אתה חושב, שהם עובדים עלינו!? שזאת איזה מזימה ענקית של הערבים? שהכסף מהנפט לא מספיק כדי לבנות מגדל כזה? אז יש להם לובי גדול וקומות גדלות! אז מה? בשער העיר יש משרדים ומגורים קטנים, ושם: Occupants include a five-star hotel, a major bank headquarters, a sports club, a wedding and conference center, and a luxury condominium and apartment complex. וגם מרכז מסחרי. אז מה אתה מצפה?- Kingdom Centre is the tallest skyscraper in the world below 50 floors. 3. כניראה שלא שמת לב שההפרש בין שער העיר למגדל הזה הוא 74 מטר ולא 50 כך שהוא עדיין גבוהה יותר, דבר שני, החלק החיצוני של הבניין גמור! עכשיו הם עושים את החלק הפנימי וגם הבניה שלו תסתיים באוגוסט בשנה הזאת!

 

[הדם שלי הוא ירוק]

למה שיבטלו אותו?

עד שבונים משו נורמאלי ולא רק מגדל עלוב של 30 קומות כמו תמיד

 

[צוק ובובי מתחתנים]

פרויקטים לבניה ברמת גן - המיגדלומניה של בר

בשנתיים האחרונות ראש העיר צבי בר נכנס להתקפת אמוק של הפיכת רמת גן מעיר גנים לעיר מיגדלים ץ תושבים רבים מתנגדים ונאבקים בכל האמצעים הלגיטימיים העומדים לרשותם . איך אתם ושוחרי איכות החיים והסביבה עוזרים לעיר לשמור על צביונה הייחודי ןהיפה כעיר גנים .

 

[דןמור]

זה לא תמיד סותר אחד את השני

אם למשל בונים במגדל אחד של 35 קומות - 140 יח' דיור, השטח פיזית שהמגדל תופס הוא יחסית קטן. קח את אותו המגדל ופזר אותו על בניינים של 5 קומות - אתה צריך 7 בניינים כאלה שכבר תופסים שטח רב. חלק מהתפיסה היא בנייה לגובה כדי שתשאר יותר קרקע פנויה אותה ניתן להפנות לשטחים ירוקים. אם היו בונים הכל בבנייה נמוכה - מן הסתם לא היה נשאר שטח לפארקים.

 

[צוק ובובי מתחתנים]

בניה של סלאמס וצפיפות איומה

בתיאוריה זה נשמע מצוין , במציאות אין שטחים ירוקים רק מגדלים של חומות של בטון , ופגיעה קשה באיכות החיים של התושבים המתגוררים בשכונות צפופות האוכלוסין בבנינים נמוכים , עם קצת שיפוצים ושיפור חזות הבנינים העיר תיראה יופי !

 

[AdonAsda]

בינתיים ה"סלאמס" היחדים שאני רואה זה השיכונים

של הארבע ושלוש קומות. ואם בטון כל כך מפחיד אותך אתה מוזמן לגור באוהל!

 

[אופ1234]

לא תמיד אבל לרוב

בהתחלה זה מה שחשבו בוועדות לתכנון ובנייה, זו היתה המטרה. הבעיה היא שעם הזמן בעלי קרקעות התחילו לנסות לקבל אחוזי בנייה מטורפים בגלל ש "למה לבנות 5 קומות על אותו שטח אם בעצם אפשר 30 קומות ?". בחלק מהמקרים הם לא מצליחים אבל מי שיודע לשלם את הסכום הנכון לאדם הנכון יכול לקבל אישורים לכל דבר כמעט. אגב, הבעיה החמורה ביותר בבניית מגדלים היא התשתיות הנדרשות והתחבורה שסביבם.

 

[דןמור]

זה נכון מאד

כמובן שיש פער גדול מאד בין מה שצריך להיות לבין מה שמתרחש. כפי שכתבתי, זה לא תמיד סותר אחד את השני - אך למעשה פעמים רבות זה כן בא אחד על גבי השני כאשר יש תכנון רע או רשלני של האזורים - או כאשר בונים מגדלים עצומים במקומות בהם אסור לעשות זאת (כמו למשל מגדל נווה-צדק בתל אביב).

 

[metrosexual]

ראו מנוף קטן באזור של עלית...

מישהו שגר קרוב יכול לבדוק?