MickeyMouse10
New member
אני יגיב רק על ו
הפסיכולגיה לא תציל זוג צעירים עם משכנתא של 80% על נכס שעלה להם מיליון דולר! רק אלוהים יציל אותם או המוות מה שאתה מעדיף - רק תבחר נכון.
 
אבל אל תתבלבל ניתן לפתור את כל הבעיה הזו בכך שהבנקים יפסיקו להיות חמדנים. אם זה יקרה ויבואו לבחור שגם מרוויח יפה ויגידו לו - תשמע חבר יש לך כבר משכנתא, מצטערים הסיכון עליך למשכנתא שניי ההוא מטורף, אז עזוב אותנו אתה לא יכול לקנות שום דבר להשקעה - ככה חבר מורידים את השוק ב15% במקום שהוא יעלה כל שנה ב20%.
 
אתה יכול לקנות איפה שבא לך ממניעים פסיכולוגיים פסיכוסומטיים וכדומה, אבל כדאי שתדע דבר אחד קטן, ברגע שערך הנכס נמוך מהמשכנתא שלך אתה במרחק פיגור של תשלום אחד מפשיטת רגל!!! עכשיו השאלה העתידית היא רק מהו המרחק הזה בין הערך הריאלי האמיתי של הנכס - לבין המשכנתא שלך, כי למעשה כבר היום יש בבנקים עשרות אלפי לקוחות שהם דה-פקטו חובות אבודים רק אף מנהל בנק לא יגיד לך את זה בדיוק כמו שבאמריקה לאחר המשבר במקום לפעול הכפילו פי 5 את הלובי שלהם כדי שהם יוכלו לחזור לשחק בחיים של אנשים. גם גמלאי אנרון נדהמו לגלות שהם יצטרכו לעבוד במקדונלד על מותם!!!
הפסיכולגיה לא תציל זוג צעירים עם משכנתא של 80% על נכס שעלה להם מיליון דולר! רק אלוהים יציל אותם או המוות מה שאתה מעדיף - רק תבחר נכון.
 
אבל אל תתבלבל ניתן לפתור את כל הבעיה הזו בכך שהבנקים יפסיקו להיות חמדנים. אם זה יקרה ויבואו לבחור שגם מרוויח יפה ויגידו לו - תשמע חבר יש לך כבר משכנתא, מצטערים הסיכון עליך למשכנתא שניי ההוא מטורף, אז עזוב אותנו אתה לא יכול לקנות שום דבר להשקעה - ככה חבר מורידים את השוק ב15% במקום שהוא יעלה כל שנה ב20%.
 
אתה יכול לקנות איפה שבא לך ממניעים פסיכולוגיים פסיכוסומטיים וכדומה, אבל כדאי שתדע דבר אחד קטן, ברגע שערך הנכס נמוך מהמשכנתא שלך אתה במרחק פיגור של תשלום אחד מפשיטת רגל!!! עכשיו השאלה העתידית היא רק מהו המרחק הזה בין הערך הריאלי האמיתי של הנכס - לבין המשכנתא שלך, כי למעשה כבר היום יש בבנקים עשרות אלפי לקוחות שהם דה-פקטו חובות אבודים רק אף מנהל בנק לא יגיד לך את זה בדיוק כמו שבאמריקה לאחר המשבר במקום לפעול הכפילו פי 5 את הלובי שלהם כדי שהם יוכלו לחזור לשחק בחיים של אנשים. גם גמלאי אנרון נדהמו לגלות שהם יצטרכו לעבוד במקדונלד על מותם!!!
