אשה מבוגרת ולא בריאה לא יכלוה להישאר בדירה בזמן שיפוץ

[bicycler]

אשה מבוגרת ולא בריאה לא יכלוה להישאר בדירה בזמן שיפוץ

שלום,
אנו נמצאים בבנין על עמודים
אצלינו תוכנן תמ"א 38/1 והקבלן משדרג עם חניה תת קרקעית.הקבלן לא בונה דירות גן ובמקום לוקח את הזכויות לעוד קומה למעלה ( במקום הדירות גן ).
הוא גם לא נותן שכירות עקב השדרוג.
אמי אשה מבוגרת עם הליכון (עקב שבר בגב) וסובלת ממחלת נפש , יש לה עובדת זרה צמודה.
אני לא רואה את עצמי משאיר את אמא בדירה בזמן העבודות הללו.
אין לי יכותל כלכלית לשכור לה דירה.
אני לא יודע מה לעשות והאם ניתן בכלל לעשות משהו?
הסכם בעל פה לא יעזור לי, אם במקרה הקבלן יעזור בשכירות. בעבר השכנים שמעו על אפשרות שאמא תקבל שכר דירה עקב מחלתה וטענו שגם הם לא בריאים וצריכים לצאת מהדירה , כמובן זה הרס לנו כל סיכוי לקבל שכר דירה לאמא.

אשמח להכונה

תודה מראש

 

[עוד אוריתה ק]

שכירות בתמ"א 38

שלום,
במצב כזה אין פתרונות קסם.
זה תלוי במספר גורמים:
- הכדאיות של העסקה לקבלן - אם זו עסקה גבולית עבורו לא יוכל לשלם שכירויות לכל הדיירים.
- אם לשלם רק לאמך - מה יגידו שאר הדיירים שאולי גם להם יש בעיות מוצדקות
בעיקר הדבר תלוי ברצונם של בעלי הדירות להתפשר עמ"נ להוציא לפועל את הפרויקט.

 

[עוד אוריתה ק]

שכירות בתמא 38

שלום,

אין פתרונות קסם במצב כזה.
זה תלוי ברווחיות של הפרויקט לקבלן. אם יש לו רווח נאה יוכל לשלם שכירות לכולם.
אם לא - אתם הדיירים אמורים להחליט מי אמור להיות זכאי לכך.
זה תלוי הרבה ברצון הדיירים להוציא את הפרויקט לפועל וברצונו של הקבלן לבצע את הפרויקט.