אשמח לשמוע מגולשים שרכשו נכס באלבמה

[guesswho11]

אשמח לשמוע מגולשים שרכשו נכס באלבמה

 

[lieran]

מה יש לך באלבמה?

אתה בישראל והשקעה באלבמה - אתה מכיר את המקום בכלל?
יש לך אנשים שאתה סומך עליהם שייצגו אותך?
ב2016 כשנגשים לרכישה אחרי 8 שנים של עליות מחירים רצופות צריך לחשוב קודם כל הגנה = תזרים מזומנים. (עליית שווי אם בכלל זה בונוס).
עלות מכירה של כל נכס היא לפחות 7% תוסיף את זה לאקסל ...
לדעתי יש אזורים בטוחם יותר להשקיע וגם דרכים בטוחות יותר להשקיע.

 

[guesswho11]

איזה אזורים יותר בטוחים לדעתך?

 

[lieran]

היכן להשקיע

1. במקום שיש לך אנשים שאתה סומך עליהם והאינטרסים שלכם חופפים.
2. ערים גדולות באזורים עם פשיעה נמוכה והגירה חיובית.
3. מניסיוני עדיף כמה שפחות ישראלים ויותר מקומיים.
4. תתחיל את המחקר באתר Bigger Pockets.

5. אני יכול למכור לך נכס בניו גרזי 1000$ שכ"ד בחודש ב45K.
6. תחזור לסעיף 3.