גוש 7676 חלקה 78 - פוטנציאל.

[פרל דוד]

למשקיע...לו היית קורא הכל, היתה מתייתרת שאלתך

ציינתי את המטומטם שקונה אדמות בכל מחיר בלי לבדוק באמת מה הוא קונה.
מאידך ציינתי שהשווי השמאי ביום בו תהיה הפקעה , יגרום להתקף לב לרוכש כיוון שכאן תהיה הערכה אמיתית.

ממליץ לך לקרוא תפיסת עולם עד תומה.

 

[משקיע בבש]

כן אדוני ״אורי גלר״ אתה יודע בדיוק מה קראתי

ומה לא בהודעתך?

כעת אני מבין למה השעון יד (שאין לי) נעצר ועימו גם שעון המטוטלת, יש לך כוחות חביבי......

ולעניין הודעתך, אילו היית מבין מה אתה קורא, היית רואה שבהודעתי התייחסתי ״לפנינת החוכמה״ שהוצאת בהודעתך, ואליה התייחסתי.....

משקיע בב״ש

 

[פרל דוד]

בוא נחסוך את כיפוף הכפיות.

תמשיך להפגש עם מתווכים ולכתוב צ'יזבטים ואולי בסוף תוכל לאגד הכל לספר.

 

[משקיע בבש]

ספרים זה פאסה....

יש אתר, לצ'יזבטים על מתווכים.

משקיע בב"ש

 

[gili667]

הקישקושים מיותרים. אתה רוצה להרוויח מתיוך?

ולטענתך הנך מתווך הנך יכול להרוויח והנך מוזמן להביא עסקא וכאמור 2%+מע"מ מובטחים

בצד התאורטי במקום לקשקש ניתן לבדוק ערכי פיצוי בפועל וכך לקבל מושג על המציאות

מוכרי החלומות כלל לא רלונטים לדיון

אם עיסוקך הוא תיווך פשוט עשה עבודתך ותרויח

במאמר מוסגר זה די משעשע , אינני מכיר אותך כלל ומעולם לא נפגשנו אך כן יצא לי לדבר איתך לפני שנים , הצעת קרקע חקלאית במחיר דימיוני בעוקף חדרה , כשאמרתי לך שהעסקא לא מענינת כי המחיר הזוי ניסת למכור חלומות ולשכנע לבדוק הקרקע . ניסיתי במתינותלהסביר שגם אם לקרקע היה פוטנציאל היא לא היתה שווה את המחיר המוצע ואתה היית בשלך (-:

תכלס ,

תביא קרקע פרטית במרכז במחיר הזה , תקבל דמי תיווך (-:

 

[gili667]

ראה פיצוי בגין קרקע חקלאית ללא צפי להפשרה

"אגמון קבע כי גובה הפיצוי יעמוד על 380 שקל למ"ר קרקע חקלאית, ו-40 שקל למ"ר בגין קרקע בייעוד דרך, כך שבעלי הקרקע יפוצו בסכום כולל של 2.5 מיליון שקל"

אמנם זה בראשון לציון אך הבדלי המחירים אינם גדולים ומרגע שהערך נקבע לקרקע חקלאית לא סיכוי הפשרה הפערים הם כלום

במילים אחרות: תמצא קרקע פרטית במחיר שנקבת ואפילו כפול ואין סיכויי הפשרה תחטוף מהר

http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000888521