בריגיטג'ונס180
New member
אנחנו זוג (+1) עם דירה בשווי 1.4 בירושלים, בהליכים מתקדמים של פינוי בינוי ובאיזור מתפתח (רכבת בצפי סיום של שנה), עם משכנתא שנותרה 500K. התנהלות כלכלית נבונה וכן יכולת חיסכון.
רוצים להשאיר את הדירה להשקעה, לעבור לפריפריה כבר עכשיו - ולבנות שם בית למגורים. כרגע הכנסה משותפת של 24K נטו (שבטח תרד מעט במעבר), מצליחים לחסוך כ8 בחודש (+יש קהש).
ברשותינו כרגע 500K הון עצמי שאיתם מעוניינים לבנות (ככל הנראה בעוד כשנה וחצי, מקווים עד אז גם להגדיל את ההון העצמי).
*משכנתא שניה*
מה אנחנו צריכים לדעת על לקיחת משכנתא שניה? מגבלות? מס? לכמה הון עצמי לנסות לכוון? מה נצטרך להראות לבנק? הבנתי שא"א להתייחס לדירה שברשותנו בגלל חוקים חדשים.
נודה לכל עצה טובה ולב חכם.
רוצים להשאיר את הדירה להשקעה, לעבור לפריפריה כבר עכשיו - ולבנות שם בית למגורים. כרגע הכנסה משותפת של 24K נטו (שבטח תרד מעט במעבר), מצליחים לחסוך כ8 בחודש (+יש קהש).
ברשותינו כרגע 500K הון עצמי שאיתם מעוניינים לבנות (ככל הנראה בעוד כשנה וחצי, מקווים עד אז גם להגדיל את ההון העצמי).
*משכנתא שניה*
מה אנחנו צריכים לדעת על לקיחת משכנתא שניה? מגבלות? מס? לכמה הון עצמי לנסות לכוון? מה נצטרך להראות לבנק? הבנתי שא"א להתייחס לדירה שברשותנו בגלל חוקים חדשים.
נודה לכל עצה טובה ולב חכם.
