האם אתם מצליחים לחסוך?

[Tetrahedron]

"ישקיעו במשהו" זה לא חיסכון?

אם מישהו משלם כל חודש משכנתא על דירה להשקעה, הייתי אומר שהוא מצליח לחסוך.
(משכנתא על הבית שלך עצמך זה פחות ברור.. עדיף לחשוב על זה כהוצאה לא השקעה).
&nbsp
אם זה לא נחשב לחיסכון בעינייך, אז מה כן?
&nbsp
אגב, 500 דולר בחודש זה הרבה הרבה יותר טוב מכלום.
&nbsp

 

[בונבוניירה6]

בוודאי שהוא מצליח לחסוך

גם אם הוא משקיע את הכסף שהוא חוסך בבורסה ולא משתמש בדיבדנדים
אלא משקיע גם אותם הוא בעצם חוסך
כמו שאמרתי, השקעה כזאת היא כדאית מאד בעיני, בעיקר בגלל המינוף
אבל יש בה סיכון, כמו בכל השקעה.
&nbsp
&nbsp

 

[בונבוניירה6]

דרך אגב

אני רואה בבית שאתה גר בו חסכון לכל דבר
משום שתשלומי המשכנתא מתחלקים ל55% ריבית ו45% קרן. אז חלק מהתשלום הוא עבור עצמך.
אז זה סוג של forced saving
ואחרי 25 שנה הבית בבעלותך.
&nbsp

 

[קיפי סגול]

זו שאלה די מורכבת

שיכולים להיכנס לתוכה כל מיני שיקולים:
1) ההפרש בין מחיר המכירה לכלל התשלומים על הבית (סך כל תשלומי המשכנתא, הדאון פיימנט, תיקונים ושיפוצים, מיסי עירייה, תשלומים לעו"ד בקנייה והמכירה, ועוד)
2) האם ההפרש ב 1 גדול מההפרש בין כלל התשלומים על הבית למה שהיית משלמת אילו היית שוכרת? האם לא היה משתלם יותר לקחת את ההפרש הזה ולהשקיע אותו באפיקים אחרים?

עד כה, מחירי נדל"ן לאורך זמן עולים- אבל בהחלט קורה שיש גם ירידות זמניות (המפולת של 2008 בארה"ב היא מקרה קיצוני), מה שמכניס מידה של אי-ודאות. בחישוב הכולל זה כנראה משתלם, אבל אני לא בטוח שזה נכון תמיד ולכל מקרה...

כמובן, יש גם שיקולים לא כלכליים כמו הצורך במקרה של שכירות להתעסק עם בעלי בית, לעבור דירה כי בעלי הבית החליטו למכור או לעבור לגור בבית ועוד. מצד שני, גם להיות בעלי בית דורש התעסקויות שונות וכולל בלתמ"ים (הפורנס הלך, יש נזילה מהמקלחת, החלונות כבר לא מבודדים כמו שצריך)...

 

[בונבוניירה6]

הכל נכון קיפי, אבל זה דיון אחר לשכור או לקנות

או איזה סוגי חסכנות יש, ואיפה כדאי להשקיע את מה שאתה חוסך
אני רואה בבית שגרים בו חסכון לכל דבר וזה מחזיר אותי למה שאמרתי בהתחלה
שיותר קל להחזיר חוב מלחסוך
זה מחייב, צריך פחות נחישות ומשמעת עצמית
&nbsp

 

[SupermanZW]

מצליחים, ממקסמים TFSA, אבל RRSP לא תמיד

גם פדיתי מTFSA ו-Non-Reg עבור Down Payment. גם בישראל היו לי הרגלי חיסכון נכונים (וגם בישראל מי שלא חוסך אופן עצמאי יפרוש עני, הפרשות המעסיק הגבוהות יותר בישראל לא יצילו אף אחד בקנדה למרות שרוב המעסיקים לא מפרישים לRRSP כלל מי שדואג לעצמו לא תהיה לו בעיה).

איך חוסכים? פשוט - את התקציב מתכננים מההכנסה נטו פחות הפרשה מקסימלית לחסכונות ומתרגלים לחיות כך. מי שתקציבו לא מתייחס לצורך לחסוך לעולם לא יצליח לחסוך.

 

[CanBonly1]

תודה סופרמן, באמת רציתי לשמוע ממך

כי אתה ללא ילדים ולא גר בטורונטו
אז עניין אותי לדעת איך הדברים אצלך