האם הבניין מתאים לפרויקט תמא 38

mariett1

New member
האם הבניין מתאים לפרויקט תמא 38

שלום,
אני גרה בבנין ישן על עמודים בעל 3 קומות (4 דירות בקומה - סה"כ 12 דיירים בבניין).

כיצד אני יכולה לדעת האם הבניין מתאים לפרויקט תמא 38/1 או תמא 38/2?

האם חייבים יזם או שאני יכולה לטפל בכל הנושא בעצמי וכך למקסם את רווחת הדיירים?
תודה
 
תמא 1 או 2??

שלום רב,
א. את יכולה לברר בעצמך מהן זכויות הבנייה הניתנות באזור בו מצוי הבניין שלך וכך אולי תוכלי לדעת איזו תמא ניתן לקדם.
אך, לאחר מכן, אם תרצי לדעת מה יוכלו בעלי הדירות לקבל במסגרת הפרויקט - את התפקיד הזה אני ממליצה להעביר לבעלי מקצוע המוסמכים לבדוק ולענות לשאלותייך.
ב. ניתן לשכור שירותיו של אדריכל שיבדוק בדיוק מהן הזכויות ומה תוכלו לקבל במסגרת של כל פרויקט (תמא 1 או 2).
ג. ניתן לקבל הצעות ממספר יזמים ולקיים מעין תחרות ביניהם.
היכן נמצא הבניין שלכם?
 

mariett1

New member
הבניין נמצא באור יהודה

זכויות בנייה אני יכולה לבדוק בעירייה?
איזה בעלי מקצע אני צריכה? האם רק אדריכל יודע? כל אדריכל? איך אני יודעת איזה אדריכל לחפש ואם תשובותיו נכונות?
היכן אני מוצאת יזמים? מה בעצם היזם עושה? האם אני יכולה להיות היזם?

תודה
 

ramil

New member
באור יהודה יש מגבלות על בניה לגובה

בגלל הקירבה לנתב"ג.
&nbsp
שווה לבדוק בכל מקרה, אם הבניין שלכם מספיק נמוך יתכן שניתן עוד להגביה אותו...
 
למעלה