davidronyss
New member
האם הדירה שהאבא רושם על שמי תהווה לי בעיה בעתיד?
אהלן
שאלה קצרה
אני בן 33 ( רווק ), אחי בן 40 והתחתן לא מזמן אך עדיין ללא הסכם ממון.
אבא שלי קונה לו דירה, אך בוחר לרשום אותה כעת על שמי ( כיוון שלאחי עדיין אין הסכם ממון עם אישתו - ואבי לא רוצה להיפגע מכך אם יחסיהם יעלו על שרטון ) - אז הוא דיבר איתי וביקש לרשום את הדירה על שמי , וגם לחסוך על הדרך במס הרכישה.
יש לי מספר שאלות :
רציתי לדעת, במידה והדירה נרשמת על שמי ( כרגע שום דירה לא רשומה על שמי ) - האם יהיו לי בעיות עתידיות כלשהן? מגבלות?
כגון:
1.האם אני אוכל להעביר את הדירה בקלות לאחי ( לאחר שהוא יעשה הסכם ממון עם אשתו ) ?
2.האם אני אצטרך לשלם משהו? כי הרי העברת דירה בין אחים , גוררת אחריה תשלום של שליש ממס הרכישה .
3. אם נצא מנקודת הנחה שהעברתי בהצלחה את הדירה לאחי , ועכשיו האבא החליט להעניק לי דירה במתנה, האם יש בעיה עם זה? האם זה שהיה לי דירה חודש לפני ומכרתי אותה, יכול להוות בעיה בקבלת דירה במתנה?
4. האם אוכל תוך חצי שנה מרישום הדירה של אחי על שמי למכור אותה לו ? או שיש " תקופת צינון " שבה הדירה צריכה להישאר בבעלותי תקופה מסויימת ואני לא אוכל " להעביר " לו אותה ?
אשמח לכל ייעוץ, אני רוצה להיות בטוח שאני עושה את הדבר הנכון
תודה!
אהלן
שאלה קצרה
אני בן 33 ( רווק ), אחי בן 40 והתחתן לא מזמן אך עדיין ללא הסכם ממון.
אבא שלי קונה לו דירה, אך בוחר לרשום אותה כעת על שמי ( כיוון שלאחי עדיין אין הסכם ממון עם אישתו - ואבי לא רוצה להיפגע מכך אם יחסיהם יעלו על שרטון ) - אז הוא דיבר איתי וביקש לרשום את הדירה על שמי , וגם לחסוך על הדרך במס הרכישה.
יש לי מספר שאלות :
רציתי לדעת, במידה והדירה נרשמת על שמי ( כרגע שום דירה לא רשומה על שמי ) - האם יהיו לי בעיות עתידיות כלשהן? מגבלות?
כגון:
1.האם אני אוכל להעביר את הדירה בקלות לאחי ( לאחר שהוא יעשה הסכם ממון עם אשתו ) ?
2.האם אני אצטרך לשלם משהו? כי הרי העברת דירה בין אחים , גוררת אחריה תשלום של שליש ממס הרכישה .
3. אם נצא מנקודת הנחה שהעברתי בהצלחה את הדירה לאחי , ועכשיו האבא החליט להעניק לי דירה במתנה, האם יש בעיה עם זה? האם זה שהיה לי דירה חודש לפני ומכרתי אותה, יכול להוות בעיה בקבלת דירה במתנה?
4. האם אוכל תוך חצי שנה מרישום הדירה של אחי על שמי למכור אותה לו ? או שיש " תקופת צינון " שבה הדירה צריכה להישאר בבעלותי תקופה מסויימת ואני לא אוכל " להעביר " לו אותה ?
אשמח לכל ייעוץ, אני רוצה להיות בטוח שאני עושה את הדבר הנכון
תודה!