שלום,
יש ברשותנו דירה ששוויה 3.7 מיליון במרכז.
נותרה לנו משכנתא בסך 850 אלף
מכניסים נטו 35 אלף מתוכם 6 אלף למשכנתא.
מרגישים שלא ממנפים נכון את ההכנסות שלנו.
אנחנו חוסכים 7 אלף בקופת גמל להשקעה, יש קרנות השתלמות אבל כרגע הכל בירידה... בכל מקרה הקופות מיועדות לעתיד הרחוק לילדים ולא מעוניינים לגעת בהם.
חשבנו להגדיל את המשכנתא ולהשקיע בדירה נוספת בפריפריה.
1. האם זה זמן טוב להשקעה למרות שהריביות גבוהות?
2. מה הדרך הנכונה להגדלת המשכנתא? אפשר להגדיל את המשכנתא בלי כאב ראש של שיעבוד וכו'..? אולי הלוואה לכל מטרה דרך המשכנתא?
3. איזה אזור מומלץ להשקעה? חשבנו על באר שבע
4. איזה תקציב מומלץ בהנחה ו 100% יהיה כהלוואה ולא הון עצמי?
יש ברשותנו דירה ששוויה 3.7 מיליון במרכז.
נותרה לנו משכנתא בסך 850 אלף
מכניסים נטו 35 אלף מתוכם 6 אלף למשכנתא.
מרגישים שלא ממנפים נכון את ההכנסות שלנו.
אנחנו חוסכים 7 אלף בקופת גמל להשקעה, יש קרנות השתלמות אבל כרגע הכל בירידה... בכל מקרה הקופות מיועדות לעתיד הרחוק לילדים ולא מעוניינים לגעת בהם.
חשבנו להגדיל את המשכנתא ולהשקיע בדירה נוספת בפריפריה.
1. האם זה זמן טוב להשקעה למרות שהריביות גבוהות?
2. מה הדרך הנכונה להגדלת המשכנתא? אפשר להגדיל את המשכנתא בלי כאב ראש של שיעבוד וכו'..? אולי הלוואה לכל מטרה דרך המשכנתא?
3. איזה אזור מומלץ להשקעה? חשבנו על באר שבע
4. איזה תקציב מומלץ בהנחה ו 100% יהיה כהלוואה ולא הון עצמי?