האם קבלן ירצה לבקש תצהיר נוטריון בד״כ?

[השבוע מתחיל]

האם קבלן ירצה לבקש תצהיר נוטריון בד״כ?

יש לי שני חוזים ביד של שני קבלנים שונים לפרוייקטים שונים.
1) בחוזה אחד רשום שהקונה חייב לחתום על חוזה עם נוטריון לצורך ייפוי כח.
סעיף 17.1 בצילום המצורף
2) בחוזה השני רשום שכתב מנוטריון נחוץ רק אם הקונה רוצה להעביר זוכויותיו על הדירה לקונה אחר טרם מועד מסירת הדירה.

האם החוזה הראשון הגיוני? ניתן לחייב את הקונה בשטר נוטריון?
למה קונה צריך כתב נוטריוני בד״כ שלא לצורך העברת זכויות לקונה אחר טרם קבלת מפתח?
מה מחיר כתב נוטריון?

 

[עוד עופר גת]

יפוי כח נוטריוני

הדרישה ליפוי כח נוטריוני הינה דרישה מקובלת בהסכמי רכישה של קבלנים רבים.
יפוי הכוח מסמיך את הקבלן ו/או עורכי דין מטעמו לבצע פעולות רישום שונות בקשר במקרקעין, כגון רישום הבנין כבית משותף ורישום הדירה בטאבו ע"ש הקונה.
התעריף לייפוי כוח נוטריוני הוא אחיד. את התעריפים ניתן לראות באתר משרד המשפטים.