הגדרת גלריה

[שירפלד]

הגדרת גלריה

רכשנו מבנה בפארק תעשיה ביבנה אשר גובהו מאפשר בניית גלריה.
נכון להיום, חל איסור עירוני על בניית גלריות באזור המדובר (למרות שישנם עסקים שעשו כן. העירייה גובה ארנונה על שטח הגלריות ובמקביל תובעת את בעל העסק).
מאחר וישנה אפשרות סבירה שהחוק ישתנה בעתיד ומתוך מחשבה לעתיד, בזמן השיפוץ הראשוני אנו מקימים כעת תשתית קונסטרוקציה לגלריה שתשמש בשלב ראשון להנמכת תקרה עבור החלק התחתון בלבד. איננו מניחים רצפה על הגלריה ואין דרך גישה אליה.
האם במצב כזה יכולה העירייה לטעון כי הקמנו גלריה על אף שהיא ריקה וחסרת רצפה? האם אסור להניח הכנה כזו לעתיד?

 

[נאור יאיר ממן]

ארנונה בגין קוננסטרוקציה ללא רצפה

הארנונה מוטלת על שטח המבנה, קונסטרוקציה ללא רצפה אינה יכולה להיות מושא לחיוב בארנונה.
מזל טוב ובהצלחה עם רכישת המבנה.