הורדה בשכר דירה כתוצאה מעבודות תשתית ברחוב
שלום, אנו שוכרים דירה + חניה (רשומה בטאבו ומצוינת בחוזה השכירות) בתל אביב. החוזה חודש ב-01/08/2011 לשנה תמימה (מסתיים ב-01/08/2012). השבוע גילינו שעיריית תל אביב מתכוונת להחליף את תשתיות המים והביוב ברחוב. לצורך זה יסגר לחלוטין כל הרחוב לתקופה של כ-5 חודשים (להערכת העירייה, ובטח ימשך יותר זמן). המשמעות היא שלא נוכל להשתמש בחניה של הדירה. וזה לא רק אנחנו, אלא כלל דיירי הרחוב, מה שאומר שתהיה מצוקת חניה מאד קשה בתקופת עבודות התשתית. בנוסף, הודיעה העירייה כי עבודות התשתית ימשכו מ-7 בבוקר ועד 8 בערב - כלומר, איכות החיים שלנו תרד באופן משמעותי. עבודות התשתית עומדים להתחיל ב-30/10/2011 (עוד שבוע וחצי). העירייה הודיעה על כך לראשונה, באסיפה של כלל דיירי הרחוב, לפני כשבועיים. אני חייבת לציין, כי אילו היינו מודעים לכך שעומד להתרחש ברחוב שיפוץ, לא היינו שוכרים את הדירה. האם אנחנו יכולים לדרוש מבעלי הדירה הפחתה בשכר הדירה, היות ולא ניתן יהיה להשתמש בחניה (אשר מהווה חלק משכר הדירה)? האם אנחנו יכולים לפנות את הדירה או שזה יחשב כהפרת חוזה? אם בעלי הדירה יסרבו להוריד לנו בשכר הדירה, האם יש לנו עילה לפנות לבית משפט? אני בכוונה מציינת שאנחנו שוכרים בתל אביב, כדי להדגיש את חשיבותה של החניה שנשכרה כחלק מהדירה. תודה רבה מראש לעונים, חג שמח, מאיה
שלום, אנו שוכרים דירה + חניה (רשומה בטאבו ומצוינת בחוזה השכירות) בתל אביב. החוזה חודש ב-01/08/2011 לשנה תמימה (מסתיים ב-01/08/2012). השבוע גילינו שעיריית תל אביב מתכוונת להחליף את תשתיות המים והביוב ברחוב. לצורך זה יסגר לחלוטין כל הרחוב לתקופה של כ-5 חודשים (להערכת העירייה, ובטח ימשך יותר זמן). המשמעות היא שלא נוכל להשתמש בחניה של הדירה. וזה לא רק אנחנו, אלא כלל דיירי הרחוב, מה שאומר שתהיה מצוקת חניה מאד קשה בתקופת עבודות התשתית. בנוסף, הודיעה העירייה כי עבודות התשתית ימשכו מ-7 בבוקר ועד 8 בערב - כלומר, איכות החיים שלנו תרד באופן משמעותי. עבודות התשתית עומדים להתחיל ב-30/10/2011 (עוד שבוע וחצי). העירייה הודיעה על כך לראשונה, באסיפה של כלל דיירי הרחוב, לפני כשבועיים. אני חייבת לציין, כי אילו היינו מודעים לכך שעומד להתרחש ברחוב שיפוץ, לא היינו שוכרים את הדירה. האם אנחנו יכולים לדרוש מבעלי הדירה הפחתה בשכר הדירה, היות ולא ניתן יהיה להשתמש בחניה (אשר מהווה חלק משכר הדירה)? האם אנחנו יכולים לפנות את הדירה או שזה יחשב כהפרת חוזה? אם בעלי הדירה יסרבו להוריד לנו בשכר הדירה, האם יש לנו עילה לפנות לבית משפט? אני בכוונה מציינת שאנחנו שוכרים בתל אביב, כדי להדגיש את חשיבותה של החניה שנשכרה כחלק מהדירה. תודה רבה מראש לעונים, חג שמח, מאיה
