הורשת דירה אחרי חוזה בתמ"א 38
שלום רב,
אני אם יחידנית לתינוק ומעוניינת לכתוב צוואה.
אני מתגוררת בדירה שבבעלותי אותה קיבלתי במתנה בשלמותה. במסגרת תכנית תמ"א 38, הבנין אחרי חתימת חוזה ומחכים כרגע להיתר בניה, במסגרתו יהרס הבנין לגמרי וייבנה במקומו בנין אחר.
1. מהם הסייגים כשמורישים דירה במצב שאחרי חתימת החוזה ו/או ההריסת הבנין ובנייתו מחדש?
הרי נוצר מצב חדש אחרי חתימת חוזה. אני בעלת הדירה, אבל יש מעורבות של קבלן, בנקים וכו'.
2. האם אני יכולה להוריש בצוואה דירה שעתידה לההרס להיבנות מחדש כשלמעשה הדירה העתידית בסטטוס של המתנה להיתר בניה / בשלבי בניה עתידיים ? כלומר לצוות שבמידה והדירה תהרס ותיבנה במסגרת תמ"א 38 - אני מורישה את הדירה לבני?
אשמח לדעת איך אני מבטיחה את הורשת הדירה בהליך תמ"א בצוואה, כך שלא יהיו עניינים לא סגורים שאני לא מודעת להם.
תודה רבה.
שלום רב,
אני אם יחידנית לתינוק ומעוניינת לכתוב צוואה.
אני מתגוררת בדירה שבבעלותי אותה קיבלתי במתנה בשלמותה. במסגרת תכנית תמ"א 38, הבנין אחרי חתימת חוזה ומחכים כרגע להיתר בניה, במסגרתו יהרס הבנין לגמרי וייבנה במקומו בנין אחר.
1. מהם הסייגים כשמורישים דירה במצב שאחרי חתימת החוזה ו/או ההריסת הבנין ובנייתו מחדש?
הרי נוצר מצב חדש אחרי חתימת חוזה. אני בעלת הדירה, אבל יש מעורבות של קבלן, בנקים וכו'.
2. האם אני יכולה להוריש בצוואה דירה שעתידה לההרס להיבנות מחדש כשלמעשה הדירה העתידית בסטטוס של המתנה להיתר בניה / בשלבי בניה עתידיים ? כלומר לצוות שבמידה והדירה תהרס ותיבנה במסגרת תמ"א 38 - אני מורישה את הדירה לבני?
אשמח לדעת איך אני מבטיחה את הורשת הדירה בהליך תמ"א בצוואה, כך שלא יהיו עניינים לא סגורים שאני לא מודעת להם.
תודה רבה.