duduzaar02
New member
החזקת 30% מההכנסות בידי חברת הניהול
בנכס שזה עתה רכשתי מבקשת חברת הניהול להחזיק ב-30% מהכנסות השכירות שלי, עד לדיווח המס השנתי שלאחרי יתברר בהתאם לדו״ח רואה החשבון כמה המס האמיתי שהIRS חייב אותי, מינוס ההחזרים- סכום שיועבר ל- IRS , ואז יושב לי כל יתרת הכסף מתוך ה-30%.
הוא טוען שמאחר והבית רשום על שמי הפרטי כאזרח ישראל ולא על שם חברה אמריקאית, זוהי הפרקטיקה הנהוגה /הנוחה ביותר. רואה החשבון, אגב, אישר בפני שאכן כך. לי ברור שזוהי הדרך הבטוחה והנוחה ביותר מבחינת שניהם אבל האם עלי להסכים לה? אני לא כ״כ חושש כאן מעוקץ (שניהם נותנים שירותים לכמה מכרים שלי שרשומים כחברה) אלא יותר מאקסטרה זהירות שבה הם נוקטים, על חשבוני. מה דעתכם?
בנכס שזה עתה רכשתי מבקשת חברת הניהול להחזיק ב-30% מהכנסות השכירות שלי, עד לדיווח המס השנתי שלאחרי יתברר בהתאם לדו״ח רואה החשבון כמה המס האמיתי שהIRS חייב אותי, מינוס ההחזרים- סכום שיועבר ל- IRS , ואז יושב לי כל יתרת הכסף מתוך ה-30%.
הוא טוען שמאחר והבית רשום על שמי הפרטי כאזרח ישראל ולא על שם חברה אמריקאית, זוהי הפרקטיקה הנהוגה /הנוחה ביותר. רואה החשבון, אגב, אישר בפני שאכן כך. לי ברור שזוהי הדרך הבטוחה והנוחה ביותר מבחינת שניהם אבל האם עלי להסכים לה? אני לא כ״כ חושש כאן מעוקץ (שניהם נותנים שירותים לכמה מכרים שלי שרשומים כחברה) אלא יותר מאקסטרה זהירות שבה הם נוקטים, על חשבוני. מה דעתכם?