החלקה במגרגות הבנין

[rikola2]

החלקה במגרגות הבנין

שטפתי את המדרגות, אחת השכנות החליקה ונפלה, הוזמן
אמבולנס והיא נלקחה לחסר מיון, לא נגרם נזק רציני. אמא
של השכנה התנפלה עלי בצעקות והשכנות הצטרפו אליה,
אחת אימה שאם היא תחליק, היא תתבע אותי, אין מנקה
ואני מנקה מידי פעם בעל כורחי את הקומה שלי,
השאלה אם יהיה בסיס לתביעה במקרה של החלקה ח"ו?
והאם היא תוכל לחייב אותי בהוצאות שהיו לה, היא טוענת
שלא ניגבתי טוב. תודה .

 

[עוד גליה טירן]

נפילת דייר במדרגות בית משותף עקב עבודות נקיון של דייר אחר

לצערי התשובה הנה חיובית. השכנה שנפגעה תוכל בהתקיים תנאים מסויימים לתבוע אותך .
בבית משותף אמור להיות ועד בית אשר דואג לכלל עניני הבניין לרבות נקיון וביטוח למקרה פגיעה של דייר או אורח.
אני מניחה שאין לכם ועד, במידה ויש ועד ויש ביטוח צריך הוועד להעביר הודעה על המקרה לחברת הביטוח וליידע אותה על אפשרות התביעה. אם יש ועד ואין ביטוח יש לפנות אליו בעניין זה, שכן היא נפלה בשטח המשותף, ובמידה והוועד ידע ואישר לך לנקות את המדרגות הוא אחראי למצב , ואמור לייצג לצורך העניין אותך ואת הדירים כולם.
אם אין וועד ואין ביטוח, תבדקי האם יש לך פוליסת ביטוח דירה אשר יתכן שמכסה גם מקרים מסוג זה. מומלץ ליצור קשר עם חברת הביטוח ולקבל ממנה הנחיות מסודרות על דרך ההתנהלות .
ואם אין ועד ואין ביטוח ואין ביטווח דירה , אז יש סיכון שהתביעה תוגש נגדך באופן אישי, ובמידה ונגרם נזק ויקבע שאכן פעלת ברשלנות תוטל עלייך חובת הפיצוי.

 

[rikola2]

ליתר דיוק

אני שטפתי את החצר ועם הצינור ניקיתי כמה מדרגות תחתונות ובקשתי
מנער שירד לסחוב עם המגב. השכנה היא אמא שירדה עם תינוק בידיים
היא החליקה תוך שהיא מגנה על התינוק ובנס שניהם יצאו ללא פגע.
אין וועד בית, היה מנקה שכן שניקה תמורת 20 ש"ח וגם את זה
בקושי שילמו לו הוא החזיק מעמד 3 שנים והפסיק, אשתו התחננה
אלי שאנקה עבורה תמורת תשלום סמלי. אין לי פוליסת ביטוח.
עכשיו אני חוששת לנקות..