היטלי פיתוח בהריסה ובניית בית חדדש

[tberger]

שלום,
אם אני קונה בית ישן, הורס אותו ובונה בית חדש במקומו באותו שטח,
האם אחויב בהיטלי פיתוח כמו על בית חדש?

 

[מ ש ה 53]

שלום,
אם אני קונה בית ישן, הורס אותו ובונה בית חדש במקומו באותו שטח,
האם אחויב בהיטלי פיתוח כמו על בית חדש?

אז כדי לחסוך את ההוצאות הללו (ומדובר בהרבה כסף) ניתן להותיר קיר (או חלק מקיר) מהבית הישן, ואז ההגדרה היא "שיפוץ" ולא "בנייה חדשה".

 

[tberger]

אני מבין שהיטלי פיתוח מוטלים ע"י הרשות המקומית בכוח חוקי עזר.
האם השארת חלק ושיפוץ פותרת מהיטלי פיתוח לפי חוק של הכנסת? אם כן מהו החוק?
כמו כן, אם אני הורס חלק ובונה חלק חדש בכיוון אחר מהקיים. האם זה עדיין נקרא שיפוץ? כלומר האם אני חייב להיצמד לתוכנית שאושרה או ניתן לבנות לפי תוכנית חדשה לחלוטין שבה יש רק חלק קטן מהקיים?

תודה