הלוואות ומידע
שלום לכולם,
קיבלתי מחבר המלצה על חברת marshall reddick שבנוסף לזה שהיא מציע שרותי תיווך נדלן, היא גם מציעה שרות של תיווך בין לווים למלווים. כלומר אתה יכל להלוות את הכסף למשקיע אחרת (תמורת שיעבוד וכו') ולקבל ריבית. ההלואה היא לא דרך פול של לווים, אלא מלווה אחד ולווה אחד ושעבוד אחד (וראשון). יש הלוואת לטווח קצר (עד שנה) וכאלו לטווח ארוך יותר.
השאלות שלי הן:
א. האם יש כלים יעודיים (מלבד גוגל, yelp וכו) לברור על החברה הנ"ל. תביעות וכו'? אציין שהחברה פשטה רק ב2009 ומצאתי קונים כועסים מאוד מאותה תקופה ופני.
ב. האם יש למישהו כאן נסיון עם סוג ההשקעה הזה?
ג. אחד הקייסים שלהם להלוואה הוא פליפרים (שנראה שיש כאן בפורום כמה) שמתקשים (לכאורה או לא) לקבל מספיק אשראי בהבנקים. הטענה שלהם היא שהפליפרים 1. מנצלים במלואם את קווי האשראי. 2. מגיעים לתקרת המשכנתאות שפאני ופרדי מוכנים לקנות מהבנק (10) ולכן הבנק לא מלווה להם עוד. 3. לווים אמינים שהם עובדים איתם שנים. אשמח לשמוע מה לחברי הפורום יש להגיד בנושא.
לסיכום, יש כל מיני סיכונים שאני מודע אליהם אבל בטח הרבה אחרים שלא חשבתי עליהם אשמח לשמוע (מנסיון?) מה הסיכונים העקריים בעסקאות כאלו? אם יש כאן פליפרים שלווים כסף שלא דרך הבנקים, אשמח לשמוע על המניעים ועל ריביות ושעבודים מקובלים.
בברכה,
נ.
שלום לכולם,
קיבלתי מחבר המלצה על חברת marshall reddick שבנוסף לזה שהיא מציע שרותי תיווך נדלן, היא גם מציעה שרות של תיווך בין לווים למלווים. כלומר אתה יכל להלוות את הכסף למשקיע אחרת (תמורת שיעבוד וכו') ולקבל ריבית. ההלואה היא לא דרך פול של לווים, אלא מלווה אחד ולווה אחד ושעבוד אחד (וראשון). יש הלוואת לטווח קצר (עד שנה) וכאלו לטווח ארוך יותר.
השאלות שלי הן:
א. האם יש כלים יעודיים (מלבד גוגל, yelp וכו) לברור על החברה הנ"ל. תביעות וכו'? אציין שהחברה פשטה רק ב2009 ומצאתי קונים כועסים מאוד מאותה תקופה ופני.
ב. האם יש למישהו כאן נסיון עם סוג ההשקעה הזה?
ג. אחד הקייסים שלהם להלוואה הוא פליפרים (שנראה שיש כאן בפורום כמה) שמתקשים (לכאורה או לא) לקבל מספיק אשראי בהבנקים. הטענה שלהם היא שהפליפרים 1. מנצלים במלואם את קווי האשראי. 2. מגיעים לתקרת המשכנתאות שפאני ופרדי מוכנים לקנות מהבנק (10) ולכן הבנק לא מלווה להם עוד. 3. לווים אמינים שהם עובדים איתם שנים. אשמח לשמוע מה לחברי הפורום יש להגיד בנושא.
לסיכום, יש כל מיני סיכונים שאני מודע אליהם אבל בטח הרבה אחרים שלא חשבתי עליהם אשמח לשמוע (מנסיון?) מה הסיכונים העקריים בעסקאות כאלו? אם יש כאן פליפרים שלווים כסף שלא דרך הבנקים, אשמח לשמוע על המניעים ועל ריביות ושעבודים מקובלים.
בברכה,
נ.