העברה ללא תמורה ללא קרבה משפחתית

[מאדמאן]

העברה ללא תמורה ללא קרבה משפחתית

שלום,

רציתי לדעת האם העברה ללא תמורה בין מי שאינם קרובי משפחה מחוייבת במס שבח.

מס רכישה אני יודע שכן. אבל מה לגבי מס שבח ? ואם כן איך מחושב המס ?
הרי העסקה היא ללא תמורה.

תודה

 

[עוד עופר גת]

העברה ללא תמורה

העברה בין צדדים שאינם קרובים חייבת במס שבח, אף אם מדובר בהעברה ללא תמורה. החישוב נעשה לפי שווי השוק של הדירה (עפ"י הערכת שמאי). המס מחושב בהתאם להפרש בין שווי השוק הנוכחי של הדירה לבין שווי רכישתם בניכוי הוצאות.