העברת בעלות על נכס לילדים -שאלה

[דוקרני]

העברת בעלות על נכס לילדים -שאלה

העברת בעלות על נכס לילדים -שאלה
אני גרוש פעם אחת +ילדה מנישואים קודמים כעת נשוי בשנית , על סף פירוק הקשר הנוכחי + ילד שאלתי היא : נמצא ברשותי ועל שמי נכס -דירה .ברצוני להעביר את הזכויות בנכס באופן מלא (לפני גירושיי הנוכחיים ) לילדיי , ושלא תינתן לנשותיי לשעבר זכויות כלשהן בנכס. האפשרי הדבר? והאם אחת מהן (מהנשים)תוכל לערער על כך ולקבל חלק בנכס? ומה עלי לעשות לשם כך ? האם יש צורך למנות אפוטרופוס (הילדים קטינים עדיין) והאם ניתן לערוך מסמך מחייב כלשהוא בידי עורך דין שיהיה בלתי ניתן לערעורים או לשינויים . בגיל 25 ברצוני שהנכס יועמד לרשות ילדיי . שאלה נוספת - היות והנכס יירשם על שמם אני מעוניין להמשיך בתשלומי המשכנתא שעל הנכס הנל למרות שאינו על שמי .. תודה מראש .

 

[עוד יוסף פנדריך]

תשובה

העברת בעלות על נכס לילדים -שאלה
אני גרוש פעם אחת +ילדה מנישואים קודמים כעת נשוי בשנית , על סף פירוק הקשר הנוכחי + ילד שאלתי היא : נמצא ברשותי ועל שמי נכס -דירה .ברצוני להעביר את הזכויות בנכס באופן מלא (לפני גירושיי הנוכחיים ) לילדיי , ושלא תינתן לנשותיי לשעבר זכויות כלשהן בנכס. האפשרי הדבר? והאם אחת מהן (מהנשים)תוכל לערער על כך ולקבל חלק בנכס? ומה עלי לעשות לשם כך ? האם יש צורך למנות אפוטרופוס (הילדים קטינים עדיין) והאם ניתן לערוך מסמך מחייב כלשהוא בידי עורך דין שיהיה בלתי ניתן לערעורים או לשינויים . בגיל 25 ברצוני שהנכס יועמד לרשות ילדיי . שאלה נוספת - היות והנכס יירשם על שמם אני מעוניין להמשיך בתשלומי המשכנתא שעל הנכס הנל למרות שאינו על שמי .. תודה מראש .

תשובה
השאלה המרכזית היא האם הנכס שייך לך. העצה הטובה ביותר היא להכניס סעיף בהסכם הגירושין שלאשתך אין תביעות לגביו . לגבי אשתך הקודמת אולי חלה התיישנות ותלוי גם מה נאמר בהסכם הגירושין. בנוסף יש לוודא שלאמהות של הקטינים לא תהיה דריסת רגל בנכס מכוח סמכותן כאפוטרופסיות. הדברים מסובכים וטעונים בדיקה. הייתי מציע לך לפנות לעו"ד ולא להסתפק ביעוץ וירטואלי.