השכרת דירת מגורים לחברה בע"מ

[Haim11977]

בבעלותי דירה, חברה בע"מ מעוניינת לשכור ממני את הדירה לצורך לינת מנהלים בכירים אשר ילונו בה מידי פעם, החברה מבקשת לנכות לי מס במקור בשיעור 35%, האם אין לי פטור בהשכרת הדירה ?

 

[GoldenEyes]

בבעלותי דירה, חברה בע"מ מעוניינת לשכור ממני את הדירה לצורך לינת מנהלים בכירים אשר ילונו בה מידי פעם, החברה מבקשת לנכות לי מס במקור בשיעור 35%, האם אין לי פטור בהשכרת הדירה ?

אתה יכול לבקש מפקיד השומה אישור לניכוי מופחת

 

[עוד אבישי בן יצחק]

בבעלותי דירה, חברה בע"מ מעוניינת לשכור ממני את הדירה לצורך לינת מנהלים בכירים אשר ילונו בה מידי פעם, החברה מבקשת לנכות לי מס במקור בשיעור 35%, האם אין לי פטור בהשכרת הדירה ?

ככלל ישנו פטור מדמי שכירות עד גובה התקרה (5,070 ₪) כאשר הדירה מושכרת למגורים של יחיד(משפחה).
כאשר חברה משלמת דמי שכירות היא מחויבת לנכות מס במקור בשיעור 35%.
מאחר והדירה מושכרת למוגרים ניתן להנות מהטבה לחבות מס בשיעור של 10% ולהוציא אישור מראש מפקיד השומה לניכוי מס בשיעור זה.
בנוסף' במסגרת הסכם השכירות ניתן לקבוע כי דמי השכירות ישולמו לך בנטו כך שהחברה המשלמת תספוג את עלות המס.