ApplePie777
New member
השלמה לקופת ועד הבית.
שלום לחברי הפורום.
אני מפנה את השאלה שלי בעיקר למי מכם שנמצא בצד של המשכיר, אבל כמובן שאשמח לקרוא כל דעה של מי שיוכל לעזור לי בסוגיה.
אנחנו משכירים דירה כבר שנים, והשוכרים הנוכחיים גרים בדירה זו השנה הרביעית. בתחילת ספטמבר התקיימה אסיפת דיירים שעסקה רובה ככולה בשיפוצים שמתכננים לעשות ברחבי הבניין. בתום הישיבה עידכן נציג הועד קצת לגבי ההוצאות בשנה החולפת. הוא הסביר שיצא מצב שקופת הועד נמצאת במחסור, כלומר לא בפלוס נכון לעכשיו. די מהר הוצע שכל דייר ישלם סכום "מיוחד" של 250 ש"ח. אבא שלי רץ לשלם כבר בתום הישיבה, ולמעשה כלל לא ידעתי שהוא שילם עד השבוע.
לשוכרים שלי עוד לא אמרתי כלום בנידון. עוד בישיבה מיד אמרתי שלא נראה לי סביר והגיוני שאנחנו נשלם על זה אלא רק השוכרים, אם כבר.
אני מבינה שהחוק אומר שבעלי הדירות מחוייבים בתשלום מיסי ועד, ואולי זה לא מתפקידו של נציג הועד להתעסק עם החוזה שלי, אבל האם ברגע שמנוסח אצלי סעיף ברור לגבי התשלומים שאומר "תשלומי ועד בית יחולו על השוכרים" - זה לא אמור לכסות אותי גם מהוצאה מהסוג הזה? הרי מדובר גם בתשלום ועד בית לכל דבר, לא? רק לא החודשי, אלא גבייה נפרדת. השוכרים שלי עולים כל חודש לנציג הועד ומשלמים את דמי הועד החודשיים, אז אותו דבר פה, לא?
בקיצור ולעניין, מה אתם, השוכרים, הייתם עושים במצב כזה? משלמים קודם ואז מבקשים מהשוכרים שיחזירו לכם, או מפנים את נציג הועד אליהם או מבקשים ממנו להמתין, ומעדכנים אותם שהם צריכים לשלם?
האם אני יכולה עכשיו, חודש וחצי לאחר הישיבה, לבוא אליהם בבקשה להחזר? אני לא חושבת שאני צריכה לשלם את המחיר רק בגלל שלא בכוונה נוצר המצב הזה. האם הם יכולים להתווכח איתי בעניין, או שעליהם לקבל את החלטת הועד והאסיפה? (אנחנו משתתפים תמיד כשמתקיימת ישיבה, לא ייפינו כוח).
מאז שאני נכנסתי לתמונה והתחלתי גם לטפל במה שקשור לדירה, לא היה עוד מצב שנתבקשנו לשלם כך, לכן יש לי קצת פחות 'ניסיון' בסיטואציה כזאת.
סליחה על האורך שיצא. המון תודה!
שלום לחברי הפורום.
אני מפנה את השאלה שלי בעיקר למי מכם שנמצא בצד של המשכיר, אבל כמובן שאשמח לקרוא כל דעה של מי שיוכל לעזור לי בסוגיה.
אנחנו משכירים דירה כבר שנים, והשוכרים הנוכחיים גרים בדירה זו השנה הרביעית. בתחילת ספטמבר התקיימה אסיפת דיירים שעסקה רובה ככולה בשיפוצים שמתכננים לעשות ברחבי הבניין. בתום הישיבה עידכן נציג הועד קצת לגבי ההוצאות בשנה החולפת. הוא הסביר שיצא מצב שקופת הועד נמצאת במחסור, כלומר לא בפלוס נכון לעכשיו. די מהר הוצע שכל דייר ישלם סכום "מיוחד" של 250 ש"ח. אבא שלי רץ לשלם כבר בתום הישיבה, ולמעשה כלל לא ידעתי שהוא שילם עד השבוע.
לשוכרים שלי עוד לא אמרתי כלום בנידון. עוד בישיבה מיד אמרתי שלא נראה לי סביר והגיוני שאנחנו נשלם על זה אלא רק השוכרים, אם כבר.
אני מבינה שהחוק אומר שבעלי הדירות מחוייבים בתשלום מיסי ועד, ואולי זה לא מתפקידו של נציג הועד להתעסק עם החוזה שלי, אבל האם ברגע שמנוסח אצלי סעיף ברור לגבי התשלומים שאומר "תשלומי ועד בית יחולו על השוכרים" - זה לא אמור לכסות אותי גם מהוצאה מהסוג הזה? הרי מדובר גם בתשלום ועד בית לכל דבר, לא? רק לא החודשי, אלא גבייה נפרדת. השוכרים שלי עולים כל חודש לנציג הועד ומשלמים את דמי הועד החודשיים, אז אותו דבר פה, לא?
בקיצור ולעניין, מה אתם, השוכרים, הייתם עושים במצב כזה? משלמים קודם ואז מבקשים מהשוכרים שיחזירו לכם, או מפנים את נציג הועד אליהם או מבקשים ממנו להמתין, ומעדכנים אותם שהם צריכים לשלם?
האם אני יכולה עכשיו, חודש וחצי לאחר הישיבה, לבוא אליהם בבקשה להחזר? אני לא חושבת שאני צריכה לשלם את המחיר רק בגלל שלא בכוונה נוצר המצב הזה. האם הם יכולים להתווכח איתי בעניין, או שעליהם לקבל את החלטת הועד והאסיפה? (אנחנו משתתפים תמיד כשמתקיימת ישיבה, לא ייפינו כוח).
מאז שאני נכנסתי לתמונה והתחלתי גם לטפל במה שקשור לדירה, לא היה עוד מצב שנתבקשנו לשלם כך, לכן יש לי קצת פחות 'ניסיון' בסיטואציה כזאת.
סליחה על האורך שיצא. המון תודה!
