חברת אבני דרך

[Iryk]

חברת אבני דרך

לאחרונה ראיתי פרסומים של חברת אבני דרך בעיתונות עם פרסומים על אפשרויות השקעה אטרקטיביות במיוחד, ריבית של 6 אחוז לשנה מבוטחת או 23 אחוז בשלוש שנים (בערך 6.5 אחוז בשנה בתוספת ריבית דריבית) וכל זה בהשקעה ראשונית נמוכה יחסית (מינימום 25k).
אני אמנם רק בשנה שלישית במנהל עסקים אבל כל זה נראה לי מצד אחד מפתה ומצד שני too good to be true.
בכל מקרה הבטחתי לאשתי שאני אברר על הנושא בכמה מקומות, בינתיים ראיתי תגובות מעורבות על החברה כך שחזרתי שוב לאותה נקודה בערך.
מישהו מכיר?
מה דעתכם?

קישור:
http://avney-derech.co.il

 

[aeonf]

להתרחק, מסוכן מאד

אני רואה הרבה מאד פרסומים כאלה לאחרונה וכמובן אנשים נופלים בפח.
במקרה הטוב יותר זוהי הלוואת מזנין שבשוק החופשי עולה 10%+ ריבית
במקרה היותר גרוע זהו "השלמת הון עצמי" כלומר השקעה ברובד הEQUITY לכל דבר ועניין, כמובן שזוהי השכבה המסוכנת ביותר, על שכבה כזו לא הייתי מסתפק בIRR של פחות מ20%.
&nbsp

 

[Iryk]

אני לא בטוח שהבנתי מה זה

ובכל אופן כולם פה חושבים להתרחק מזה? אין סיכוי שזה ריאלי?2

 

[זמי]

מה שנקרא " אם יש ספק- אין ספק!"

 

[aeonf]

בטח שזה ריאלי

רק שלא מציינים בפניך את הסיכון ולדעתי הסיכון (הגדול) לא מצדיק את התשואה (הנמוכה).
&nbsp

 

[Iryk]

בתר כתוב שבמסלול של 6 אחוז לשנה יש בטחונות

זה אומר שהסיכון נמוך, לא?
ובאופן כלליהם מזמינים אנשים לערבים כאלה שבהם הם מפרטים על התוכנית, חבר שלי הלך לשם וחזר די סגור על זה שהוא רוצה להשקיע שם אבל אמרתי לו שזה נשמע לי כמו עוקץ 23 אחוז, אבל לא הייתי בטוח.

 

[Iryk]

באתר כתוב*

 

[aeonf]

אז מה אם כתוב?

יש בטחונות ויש בטחונות...
אני מוכן להמר שהבטחונות הנ"ל הם אחד מה2 הבאים:
שיעבוד על רווחים (לא שווה כלום).
שיעבוד שני על הנכס (שווה קצת יותר מכלום).
&nbsp
הם פשוט מנצלים את בורותם של ההדיוטות (NO OFFENSE),
הכסף זול מאד היום, למה לא לוקחים מימון מהבנקים? מהמוסדיים? למה לא ללכת לאיזה עשיר שיממן את כל הסכום?
מאד פשוט כי הגופים האלה יודעים לתמחר סיכונים וכנראה יראו לו את הדלת ומהר.
&nbsp

 

[יוסף חיים26]

ברור לך רק שה23% זה ל3 שנים (דהיינו 7.66 אחוז לשנה...)

 

[Iryk]

כן ברור לי

ואף על פי כן.

 

[יוסף חיים26]

אז להגיד ש6% עם בטחונות נשמע הגיוני.

אבל 7.66% לשנה נשמע עוקץ.
לי זה נראה מוזר.. לכן חשבתי שלא הבנת.

 

[Iryk]

זה גם נשמע תמוה במקצת 6 עם בטחונות

אבל 23 בשלוש שנים (קרי בערך 6.5 אחוז בשנה בתוספת ריבית דריבית כפי שציינתי בהודעה הפותחת) ללא ביטחונות זה נשמע לגמרי מסוכן.
וכאמור כמו שאמרת צריך לדבר איתם ולשאול מה הם הבטחונות המדוברים.

 

[aeonf]

ברור לך?

אתה שנה שלישית במנהל עסקים וברור לך ש23% ל3 שנים זה 7.66% לשנה? אתה בטוח?

 

[Iryk]

כן ברור לי

ופירטתי כבר את העניין של הריבית המצטברת פעמיים בשרשור זה.

 

[aeonf]

אחלה רק ש23% בשנתי יוצא ריבית של 7.14%

 

[Iryk]

אני עצמי התעצלתי לחשב את זה

חבר שלי שלומד חשבונאות חישב את זה בראש ואמר לי שזה בסביבות 6.5 בחישוב מהיר וזה היה נשמע לי דווקא הגיוני.
ספרי המימון שלי עמוק בתוך הבוידעם ומיכיוון שזו לא ההתמחות שלי אז בחרתי להאמין לו.
תודה על ההארה והדיוק, בכל מקרה העיקרון מובן.

 

[aeonf]

התמחות בשיווק, הא?

 

[רמת השרון]

אם אתה לומד מנהל עסקים

כשאני למדתי מנע"ס אמר לנו המרצה בקורס מימון כמה פעמים שהעיקרון של מימון הוא "כגודל התשואה גודל הסיכון". אין שום אפשרות שמישהו יציע לך תשואה בטוחה בגובה כזה. אני לא מכיר את החברה אבל היו כבר המון חברות דומות שהציעו תשואות פנטסטיות ונעלמו עם הכסף

 

[Iryk]

אני אמנם מתמחה בשיווק

אבל מה שכתבת נשמע לי הגיוני.

 

[רימון חייט]

בבנק מקבלים הלוואה ב- 6% בשנה ללא פרסומים

שירות לקוחות שיווק, וכו'.
מדוע שירצו ממך כסף ולא מהבנק ?
&nbsp
סיבה פשוטה - לבנק יש שתי תכונות שלך אין:
א. הוא עושה בדיקת נאותות לפני מתן הכסף כדי להבטיח שהכסף יוחזר בסבירות גבוהה.
ב. הוא מבקש ערבות אישית מבעלי החברה כלומר - צריך להחזיר לו את הכסף.
&nbsp
אתה לא מסוגל לבצע בדיקת נאותות. אתה לא מסוגל לכפות ערבות אישית - אין כל צורך ממשי
להחזיר לך את הכסף.
&nbsp
אהבתי את עניין התשואה המבוטחת כלומר החברה מבטחת את עצמה? מה יעזור ה"ביטוח" אם היא תחליט
על סגירתה וכעבור יומיים הבעלים יפתח חברה חדשה ?
&nbsp