חלוקת תשלומים קבלן שיפוצים בבית משותף

[מיקי מנדלבאום]

היי
לאחרונה אילצו אותנו לעשות שיפוץ בביניין, כל אחד מהדיירים משלם 30 אלף לשיפוץ, היו רוב קולות בעד השיפוץ חוץ ממני ומעוד שני דיירים
הקבלן דורש שאשלם לו 15 אלף מהלוואה מתרבות הדיור ואת יתרת החוב עוד 15 אלף בחמש תשלומים, אין ביכולתי לשלם את הסכום הזה כל חודש
עכשיו קיבלתי מכתב תביעה, זה לא שאני מסרב לשלם אני פשוט רוצה לפרוס את זה לתשלומים יותר נוחים מבחינתי ( 400/500 כל חודש)
השאלה שלי האם בבית המשפט המפקחת תוכל לבוא לקראתי ולהסכים לטיעון הזה? זה מקובל?

 

[עו"ד יאיר קולמן]

שלום רב,
למפקחת בשבתה כגורם שיפוטי יש שיקול דעת רחב ביותר, והיא יכולה ומנסה לבוא לקראת האזרח.
אם זאת, גם הסמכויות שלה מוגבלות, ולא בטוח שהיא תצליח להסדיר פריסת תשלומים נוחה כל כך. קח בחשבון שלכולם קשה, כך שאם היא תיעתר לאדם אחד היא תהיה חייבת להעתר לכל הדיירים, ואז איך יוכל לצאת לפועל הפרוייקט.
לכן, על אף רוצנה לבוא לקראת האזרח היא חייבת לשקול שיקולי רוחב שכוללים את הצלחת הפרוייקט.
המלצתי היא שתנסה למצוא מקור מימון חלופי כגון בנק ותפרוס את ההחזר כפי שנוח לך, ולא לצפות מהקבלן שיפרוס לך את התשלום כפי בקשתך.

שיהיה בהצלחה