חניות השייכות לבניין בטאבו

[גל מויאל]

חניות השייכות לבניין בטאבו

אני גרה בבניין שיש בו 20 חניות למטה השייכות לבניין בטאבו, לא לכל אחד אישי. החניות הן פרטיות אך ורק לבניין שלנו, ובפירוש לא ציבוריות, אנו השכנים מסתדרים ביננו לגבי מיקום החניות. מבניין אחר תמיד מחנים לנו בחניות ויש הרבה מריבות בשל כך. העירייה לא מתערבת בכך כי השטח הוא פרטי ולא ציבורי, היא מפנה אותנו למשטרה. האם יש אפשרות לפנות למשטרה אם יש לנו פולשים בחניות שלנו? האם המשטרה תעשה משהו בנדון? מה אפשר להציע לנו? תודה

 

[עורך דין רשו]

תשובה

למה אתם לא מתקינים שער חשמלי? אני מניח שיש שלט אשר מלמד כי מדובר בשטח פרטי וכי הכניסה אסורה פרט לדירי הבניין. ניתן לחשוב כי הנהג אשר נכנס לחנייה שלכם רוצה להשיג את הזכות לחנות במקום, זכות אשר שייכת לדיירי הבניין בלבד. הסגת גבול כדי לעבור עבירה מוגדרת כדלהלן: 447. (א) העושה אחת מאלה כדי להפחיד מחזיק בנכס, להעליבו, להקניטו או לעבור עבירה, דינו - מאסר שנתיים: (1) נכנס לנכס או על פניו; (2) לאחר שנכנס כדין לנכס נשאר שם שלא כדין. (ב) נעברה עבירה לפי סעיף זה כשהעבריין נושא נשק חם או קר, דינו - מאסר ארבע שנים. ייתכן ואף ניתן להגיש כנגד אדם כזה קובלנה פלילית פרטית. יש נושאים שצריך לחשוב עליהם. למשל נושא נציגות הבית. מי הבעלים של החניות? זה רכוש משותף? למה לא מזהירים מגרירת רכב זר ופועלים לאכיפה כנגד רכב "פולש"? ניתן לחשוב על שלט יצירתי בכניסה בכדי שיעזור לכם בהמשך הסנקציות. צריך לחשוב בצורה יצירתית בכדי לבנות קונסטרוקציות משפטיות אפקטיביות ובכלל מה ואיך לעשות. לצורך האמור רצוי שתעזרו בעו"ד. בהצלחה.