זה כללי מדי !
האמת... הצלחת לבלבל אותי ! רוצה יעוץ אם לקנות דירה ולקחת משכנתא או לא להשקיע בדירה.. תראה. תשמע.. תקשיב ... מה שנותר לי לאמר לך זה שזאת שאלה די מורכבת, אתה מחפש אנשים שיכולים להמליץ לך במאקרו על מצב השוק ומה כדאי לעשות ואז להחליט לפיהם אם כדאי או לא כדאי להשקיע בנדל"ן לדוגמא ואז לקחת יועץ בלתי תלוי שיציע לך משכנתא ?!! יועצי משכתנא בבנק למשכנתאות לא יגידו לך אם כדאי או לא כדאי לקנות כרגע דירה, את זה תוכל למצוא בעיתונות כלכלית בסקירות שונות על שוק ההון והנדלן הקיימת גם ברשת גם בעיתונות וכו´. אתה מחפש נראה לי יועץ כלכלי...וזאת תוכל למלא רק בעזרת התעניינות וסקרנות, למרות שישנם מספר אנשים לא מבוטל שאפשר לשכור בתשלום תמורת הערכה /דיעה שלהם, שהיא באמת לא מחייבת וגם לא תמיד נכונה! הרי בהנחות עסקינן אומנם מלומדות ומבוססות אבל בכל זאת הנחות. לדעתי, הבלתי תלויה והבלתי קובעת.. היום כדאי מאוד לקנות דירות, המחירים נמוכים, הדולר נמוך והשוק בהיצע גדול, ושוב תלוי למה ? אם אתה מחזיק דירה בשכירות, האם אתה מיעד אותה להשכרה וכאלה.. כך בחשבון שהיום גם המצב הכלכלי של הרבה אנשים קשה, אנשים רבים אינם יכולים לקנות דירות ומתספקים בהשכרת דירות ובמשך כזה שוק ההשכרה גדל, לצערנו לא בדירות היוקרה אלה בדירות "הרגילות"... אם עדין לא הצלחת להתבלבל ממני.. אז זה לדוגמא יעוץ בלתי תלוי, שכן אינני מוכרת דירה ואיני עוסקת בדירות אלא בכלכלה ובנקים ! בכל מקרה, יועץ למשכנתאות בבנק למשכנתאות אמור ליעץ על סוג המשכתנא המתאימה אורך התקופה וכאלה, יש לו גם מידע רב (מטבע עיסוקו) בדירות ובאזורים של דירות במכירה וכאלה ובכמות האנשים המתעניינים לקנות דירה ובכלל, הוא מרגיש את השוק היות והוא חיי בו. לא הייתי פוסחת עליו , הייתי גם פונה אליו לשמוע את דעתו, שוב תוך לקיחה בחשבון האינטרס הבסיסי שעליו אתה מדבר... אבל במקום לקשקש כל כך הרבה, התשובה לשאלתך ! יש יועצים כאלה שנותנים הערכת שוק והערכה לגבי דברים כאלה, הם בדרך כלל עובדים בחברות מסחריות או בחברות כלכליות ונותנות שירותי יעוץ, אתה יכול לפנות לכאלה ולשאול את דעתם ! אני שמעתי מספר אנשים (כלכלנים) מתארים את דעתם לגבי השוק ומה יקרה, אבל אל תשכח זאת דעתם והיא אינה תמיד נכונה. ואם קישקשתי יותר מדי... אז מתנצלת מראש.. מקווה שעזרתי אפילו במשהו קטן !
