תפקידו של יזם בפרויקט נדל"ן.
כעקרון במדינת ישראל כל אחד יכול להיות "יזם".
אין צורך ברשיון מיוחד או השכלה מכל סוג שהוא.
אי לכך היזם יכול להיות - אדריכל, קבלן, מהנדס, מתווך, עו"ד, וסתם אדם עם כסף.
מאידך עדין צריך יכולות בסיסיות כלשהן כדי להצליח ולהתמיד בתחום.
יזם לרוב יהיה זה שהוגה את הרעיון - תמ"א 38, בניה חדשה, קומבינציה וכו'.
בעל הבנה סבירה עד טובה בחומר הנדרש ולא פחות חשוב בעל פתרונות פיננסיים.
אם בתמ"א 38 עסקינן אין לכך כל משמעות מבחינת העלאת יוקר העבודה,
כן ראוי וצריך שישאר רווח מספיק ונעים לזה שאירגן את הדבר.
