יחסי ממון בין בני זוג

[נשואה ,אך לא מאושרת]

יחסי ממון בין בני זוג

יחסי ממון בין בני זוג לעו"ד רות דיין שלום. אני נשואה כ-15 שנה. בעלי, היה אלמן עם ילד. כנישאנו, בעלי הגיע עם דירה קודמת שלו, מנישואיו הקודמים, ולפני מספר שנים רשם את הדירה ההיא על שם ילדו בלבד. אני רכשתי את הדירה שלנו כרווקה קצת לפני שנישאנו, הוא אמנם עזר לי ברכישת הדירה בסכום של כעשירית ממחיר הדירה. הדירה רשומה על שמי,בחלקה הדירה נרכשה בעזרת כספים שהורי נתנו לי, היתר באמצאות משכנתא של רווקים,שאני לקחתי, ואני שילמתי כל השנים את המשכנתא מחשבון הבנק שלי (אנו מנהלים כל השנים חשבונות בנק נפרדים).לפני כשנתיים הורי שילמו בכספם את ייתרת המשכנתא, והיא נסגרה. שאלתי: 1.במקרה של גירושים, האם תהייה לבעלי איזושהי זכות לגבי הדירה? 2 האם רצוי היום לעשות הסכם ממון לגבי הדירה (לא בטוחה שבעלי יסכים). 3.האם כדאי לי להכין צוואה, מי היורש של הדירה? בעלי?הילדים?ובאיזה יחס? תודה לך מראש.

 

[עוד רות דיין]

תשובה

יחסי ממון בין בני זוג לעו"ד רות דיין שלום. אני נשואה כ-15 שנה. בעלי, היה אלמן עם ילד. כנישאנו, בעלי הגיע עם דירה קודמת שלו, מנישואיו הקודמים, ולפני מספר שנים רשם את הדירה ההיא על שם ילדו בלבד. אני רכשתי את הדירה שלנו כרווקה קצת לפני שנישאנו, הוא אמנם עזר לי ברכישת הדירה בסכום של כעשירית ממחיר הדירה. הדירה רשומה על שמי,בחלקה הדירה נרכשה בעזרת כספים שהורי נתנו לי, היתר באמצאות משכנתא של רווקים,שאני לקחתי, ואני שילמתי כל השנים את המשכנתא מחשבון הבנק שלי (אנו מנהלים כל השנים חשבונות בנק נפרדים).לפני כשנתיים הורי שילמו בכספם את ייתרת המשכנתא, והיא נסגרה. שאלתי: 1.במקרה של גירושים, האם תהייה לבעלי איזושהי זכות לגבי הדירה? 2 האם רצוי היום לעשות הסכם ממון לגבי הדירה (לא בטוחה שבעלי יסכים). 3.האם כדאי לי להכין צוואה, מי היורש של הדירה? בעלי?הילדים?ובאיזה יחס? תודה לך מראש.

תשובה 1. בעלך יוכל במקרה של פרידה לתבוע בעלות על חלק מהדירה אין לאור העובדה שהוא השקיע בה והן לאור העובדה ששולמה משכנתא במהלך חיי הנישואין (ואין משמעות לעובדה שהמשכנתא שולמה מחשבונך). 2. בוודאי שרצוי לעשות הסכם ממון לגבי הדירה. עדיף לעשות זאת עכשיו כשיחסיכם עדיין לא עלו על שרטון מאשר לריב על כך אחר כך בבית משפט. 3. אם לא תערכי צואה ירש את הדירה בעלך (50%) וילדייך (50% לכל הילדים יחד). את יכולה לערוך צוואה בה תקבעי מי ירש את זכויותיך בדירה. יש לציין כי הצוואה אינו יכולה למנוע מבעלך את זכותו לתבוע חלק מן הדירה, על פי חוק יחסי ממון בין בני זוג.