ייעוץ לגבי השקעת נדל"ן - מפרט טכני
שלום,
לאחר שנים של מאבקים ברשויות, ובבירוקרטיה הישראלית,
אני מקבלת את הדירה המיוחלת במסגרת הסכם קומבינציה, הייתי מעוניינת להתייעץ לגבי נושא מפרט הטכני, ולשמוע את דעתכם כמשקיעים.
הדירה תהיה מוכנה רק עוד מספר שנים וארצה לגור בה מספר שנים נוספות ולאחר מכן להשכירה ולכן אני שואלת כדי לשמוע את עצתכם ונסיונכם.
הדירה הינה "דירת יוקרה" לפי הגדרת הקבלן, ומדובר על אזור טוב בשרון.
דירת 5 חדרים בבניין גבוה, 130 מ'+16מ מרפסת
כיוון שאנחנו כבר במו"מ מול הקבלן, והיינו כבר אצל מעצבת פנים בנושא ולפני שאלך שוב לפגישה ארצה לדעת מה דעתכם ומה הייתם משנים:
1. דלת כניסה רב בריח, בעלת מפתח של 1מ נטו (ללא משקוף).
2. 60 נק חשמל, גוויס
3. בית חכם בסיסי- 2 מעגלי תאורה, תריסים
4. מערכת אינטרקום טלויזיה צבעונית (לא מפורט דגם).
5. מערכת גז לחימום.
6. מזגן מיני מרכזי 5 כ"ס אלקטרה
7. מטבח עם זיכוי 14 אש"ח. 5מ' אורך (למעלה ולמטה), הכנה לאי.
8. שיש קיסר עובי 2 ס"מ
9. ריצוף לפי מחיר בסיס 100 ש"ח
10. צביעת הדירה בצבע פוליסיד לבן, שפכטל אמריקאי בחדרי מגורים.
11. תריסי גלילה חשמליים Alumwinner.
12. דלתות פנים פנדור, דגם יוניק פלקבורד 80 אחוז.
13. מסתור כביסה (- תלייה על חוטים ללא המתקן עצמו)
14.כלים סניטרים - הפירוט יחידי הוא אסלות תלויות.
ברור לי שצריך אנשי מקצוע כאן אך רציתי לדעת מחוכמת ההמונים מה דעתכם בנושא, ועל אילו מרכיבים הייתם נלחמים יותר.
תודה רבה!!!
שלום,
לאחר שנים של מאבקים ברשויות, ובבירוקרטיה הישראלית,
אני מקבלת את הדירה המיוחלת במסגרת הסכם קומבינציה, הייתי מעוניינת להתייעץ לגבי נושא מפרט הטכני, ולשמוע את דעתכם כמשקיעים.
הדירה תהיה מוכנה רק עוד מספר שנים וארצה לגור בה מספר שנים נוספות ולאחר מכן להשכירה ולכן אני שואלת כדי לשמוע את עצתכם ונסיונכם.
הדירה הינה "דירת יוקרה" לפי הגדרת הקבלן, ומדובר על אזור טוב בשרון.
דירת 5 חדרים בבניין גבוה, 130 מ'+16מ מרפסת
כיוון שאנחנו כבר במו"מ מול הקבלן, והיינו כבר אצל מעצבת פנים בנושא ולפני שאלך שוב לפגישה ארצה לדעת מה דעתכם ומה הייתם משנים:
1. דלת כניסה רב בריח, בעלת מפתח של 1מ נטו (ללא משקוף).
2. 60 נק חשמל, גוויס
3. בית חכם בסיסי- 2 מעגלי תאורה, תריסים
4. מערכת אינטרקום טלויזיה צבעונית (לא מפורט דגם).
5. מערכת גז לחימום.
6. מזגן מיני מרכזי 5 כ"ס אלקטרה
7. מטבח עם זיכוי 14 אש"ח. 5מ' אורך (למעלה ולמטה), הכנה לאי.
8. שיש קיסר עובי 2 ס"מ
9. ריצוף לפי מחיר בסיס 100 ש"ח
10. צביעת הדירה בצבע פוליסיד לבן, שפכטל אמריקאי בחדרי מגורים.
11. תריסי גלילה חשמליים Alumwinner.
12. דלתות פנים פנדור, דגם יוניק פלקבורד 80 אחוז.
13. מסתור כביסה (- תלייה על חוטים ללא המתקן עצמו)
14.כלים סניטרים - הפירוט יחידי הוא אסלות תלויות.
ברור לי שצריך אנשי מקצוע כאן אך רציתי לדעת מחוכמת ההמונים מה דעתכם בנושא, ועל אילו מרכיבים הייתם נלחמים יותר.
תודה רבה!!!