יעוץ בנוגע לשכר דירה ../images/Emo92.gif../images/Emo53.gif../images/Emo206.gif
שלום לכל חברי הפורום !!! ב-1.7.09 מסתיים חוזה שכירות נוכחי. ( גרה בדירה הנוכחית 8 שנים , ביחסים טובים עם בעלת הדירה ). אתמול הודעתי לבעלת הדירה שבאופן עקרוני אני מעוניינת להמשיך את החוזה לעוד שנה 1.7.09-1.7.10 אך במקביל החלטתי לחפש דירה לרכישה ויש סבירות גבוהה שאמצא משהו בחודש, חודשיים, שלושה, ארבעה הקרובים. הגעהו להסכמה בנינו ( בינתיים בעל-פה ), שבמידה ואמצא משהו אודיע לה כמובן 3 חודשים מראש. התשלומים בנינו מתנהלים על בסיס חודשי, 12 צ'קים מראש, בעת חתימת החוזה. שאלתי בעצם היא כזאת: במידה ובחודשים הקרובים אני מוצאת משהו, ומודיעה לה כפי שסוכם 3 חודשים מראש, האם היא מחוייבת להחזיר לי את הצ'קים הנותרים. לדוגמא: מודיעה ב - 1.9.09 שתאריך העזיבה הוא ב-1.12.09, האם היא חייבת/מחויבת מבחינה משפטית להחזיר לי את הצ'קים הנותרים (מדצמבר עד יולי ). בינתיים החוזה לא נתחם (התחדש), האם יש צורך משפטי להוסיף את הערה זאת בכתב, או שאין לי מה לדאוג. חידוש החוזה כנראה בשבוע הקרוב. תודה רבה על תשובתכם המקצועית. בברכה, מיקי.
שלום לכל חברי הפורום !!! ב-1.7.09 מסתיים חוזה שכירות נוכחי. ( גרה בדירה הנוכחית 8 שנים , ביחסים טובים עם בעלת הדירה ). אתמול הודעתי לבעלת הדירה שבאופן עקרוני אני מעוניינת להמשיך את החוזה לעוד שנה 1.7.09-1.7.10 אך במקביל החלטתי לחפש דירה לרכישה ויש סבירות גבוהה שאמצא משהו בחודש, חודשיים, שלושה, ארבעה הקרובים. הגעהו להסכמה בנינו ( בינתיים בעל-פה ), שבמידה ואמצא משהו אודיע לה כמובן 3 חודשים מראש. התשלומים בנינו מתנהלים על בסיס חודשי, 12 צ'קים מראש, בעת חתימת החוזה. שאלתי בעצם היא כזאת: במידה ובחודשים הקרובים אני מוצאת משהו, ומודיעה לה כפי שסוכם 3 חודשים מראש, האם היא מחוייבת להחזיר לי את הצ'קים הנותרים. לדוגמא: מודיעה ב - 1.9.09 שתאריך העזיבה הוא ב-1.12.09, האם היא חייבת/מחויבת מבחינה משפטית להחזיר לי את הצ'קים הנותרים (מדצמבר עד יולי ). בינתיים החוזה לא נתחם (התחדש), האם יש צורך משפטי להוסיף את הערה זאת בכתב, או שאין לי מה לדאוג. חידוש החוזה כנראה בשבוע הקרוב. תודה רבה על תשובתכם המקצועית. בברכה, מיקי.