כמה שאלות

[alexgreenman]

כמה שאלות

קיבלתי הסכם פינוי בינוי של השכונה
כל השכונה חתמה מעל ל 80%
החתימה הראשונה היתה מול חברת נופים
אבל עכשיו בהסכם זה מול חברת
נופים מתחם יוספטל כפר סבא בע"מ

האם המצב תקין
תודה

 

[עורכת דין הדר יאיר]

חתימה על הסכם פינוי בינוי מול יזם

בוקר טוב,
ראשית, הייתי ממליצה לך לבדוק האם חברת "נופים" מולה נחתם ההסכם בהתחלה, היא לא למעשה אותה חברת "נופים מתחם יוספטל כפר סבא בע"מ", אשר שינתה את שמה, או השתמשה בשם מקוצר במסגרת ההסכם הראשון.
ככל שלא מדובר באותה חברה, יש לבדוק את הוראות ההסכם ולראות האם ישנו סעיף המאפשר לנופים להעביר את זכויותיה והתחייבויותיה עפ"י ההסכם לחברה אחרת. מדובר בסעיף די סטנדרטי שניתן לראות לא מעט בהסכמים כאלה, לכן אני מניחה שסעיף כאמור קיים גם בהסכם שלכם.
ככל וסעיף כאמור אכן קיים, נופים רשאית להעביר את התחייבויותיה עפ"י ההסכם לחברה אחרת, בתנאי כמובן שהחברה החדשה לא תיסוג ולא תחרוג מהתחייבויותיה המקוריות של נופים כלפי הדיירים.
בהצלחה...