בחוזה מכר דירה יש סעיף שעל הקונה להעביר כספים לנאמנות(מתוך היתרה לפני מסירת הדירה ) עד שמתקבל אישור סופי לשומת מס שבח, אישור זה נדרש לרישום הדירה על שם הקונה ברשויות השונות .הקונה הצהיר ובכתב שכל הרישומים לגבי הדירה בוצעו ולכן העביר מלוא התמורה לידי המוכר . כעת נטען שתצהיר זה היה שגוי ויש דרישה להעביר כמה מאות אלפי ש"ח לידי הנאמן מאחר שעדיין לא התקבל אישור סופי לשומת מס שבח . האם דרישה זו בגדר הסביר .?