לכל אלה שטוענים שהמשקיעים לא בורחים מהשוק...

[arieciub]

בקריית מוצקין זכו בהגרלה כ-100 זוכים מאושרים

נרשמו כ-6000 להגרלה (לפי העיתונות המקומית).
לדעתך זה לא ביקוש אמיתי? אלה שלא זכו, נראה לך שהם יקנו דירות זולות יותר ממחיר למשתכן באזורים אחרים בקריית מוצקין פחות טובים?
תבין, יש דירות במקומות שאותם זוגות לא כל כך רוצים לקנות שם.

 

[המוסקיטר האחרון]

ההרשמה למחיר למשתכן לא אומרת כלום על הביקוש, אלה על ההזדמנות

אנחנו כידוע מדינה שבה בשנים האחרונות מפמפמים שנדל"ן זה משהו שלא יכול לרדת
וכמובן שעם ישראל, שלא מכיר את הנושא ולא יודע היסטוריה, אץ לו ורץ לו להצטרף לבועת הנדל"ן, עד כדי כך שאנשים בלי הון עצמי מינימלי לוקחים כל מיני הלוואות מקרובים ורצים למנף את עצמם עם המשכנתא המקסימלית.

זה מה שהיה כאן בשנים האחרונות בישראל.

ועכישו יש "מחיר למשתכן"
וכל ה"נדלניבטים: למיניהם, רצים ומתנפלים לכל "הזדמנויות" הנדל"ן האלה...
בכל משפחה "מחפשי הזדמנויות" כאלה, תמיד ימצאו איזה בן משפחה שאפשר לרשום אותו כי הוא זכאי להשתתף.

כל הנהירה הזאת של האלפים האלה ,היא יותר נסיון למצוא הזדמנויות, מאשר צורך אמיתי כמענה לבעיה.

אין בעיה של מחסור בדירות.

הבעיה בישראל היא ההצגה של מציאות מדומיינת, שכביכול מחירי הנדל"ן לא יירדו כאן אף פעם.

וזאת הבעיה האמיתית. כי מחירי הדיור יירדו בסופו של דבר. ויהיה כאן דור שלם שדפק את העתיד שלו כי רכש ארבע קירות במחירי מופרכים.

 

[dat nigga daz]

הביקוש מטורף... ועל כן רצים על כל הזדמנות...

הביקוש לא עוצר לרגע קט..
עד ששר האוצר פחלון והקבינט שלו משחררים 30 יחידות דיור, הביקוש גדל בעוד עשרת אלפים..

זה שאנשים נרשמים זה מראה עד כמה הביקוש מטורף,
על כל דירה מאות מתמודדים
אחד יזכה - השאר יקנו במחיר שוק רגיל
חסרות המון דירות, זאת הסיבה שהמחיר כל כך גבוה, ועוד ימשיך לעלות

מי שמחכה רק מפסיד

 

[elvinnox]

טירוף

אני גם חשבתי שאין מחסור בעבר עד שראיתי עובדות בשטח,
&nbsp
נסה לפרסם מודעה פיקטיבית לדירה אטרקטיבית באזור טוב, אתה לא תאמין למבול הטלפונים שתקבל.
&nbsp
אני מסכים שהמחירים הזויים, אבל לצערי יש מחסור וביקוש גבוה מאוד
לא יודע אם ירד אם יעלה, במחירים האלה לא ממליץ לאף אחד לקנות אם העסקה גדולה עליו מדי.
&nbsp

 

[המוסקיטר האחרון]

אין מחסור והביקוש מפוברק..

וכל אלה שמתקשרים לברר פרטים זה השכנים שרוצים לברר כמה הבית שלהם שווה..
בפועל, על פי הדיווחים של הלמ"ס, כל חודש יש יותר דירות שמוכנות למסירה ואף אחד לא קונה...
איך קורה הפלא הזה שעם כל ה"ביקוש".. כל חודש יש יותר דירות ריקות שלא קונים?

תמשיכו לפמפם את המנטרה שלכם...

ולמרות הכל, השוק לפני פיצוץ הבועה

 

[elvinnox]

הלוואי ואתה צודק

אם הבועה תתפוצץ אין ספק שהדבר יעשה הרבה מאוד אנשים מאושרים,
&nbsp
מה גורם לך לחשוב שהפעם זה יהיה שונה מלפני 5 שנים שהיו בטוחים שהנה הבועה מתפוצצת אוטוטו ?
&nbsp
עדיין לא נבנו מספיק דירות והאוכלוסיה רק גדלה, הריבית ירדה ולא נראה איזה משהו משמעותי שיכול להשפיע על המחירים.
&nbsp
בלי קשר, סמוך על הממשלה ועל בנק ישראל שיעשו הכל בשביל להשאיר את רמת המחירים הנוכחית. הם עוד אפילו יתנו כסף במתנה לאנשים, רק כדי שחלילה לא תפגע יציבות הבנקים.
&nbsp
כולם עושים עלינו קומבינה, אבל האזרח הישראלי הממוצע לא מספיק חכם להבין את זה ומתגאה בעצמו שהצליח לרכוש נכס במחירי שיא ועכשיו הוא עלה. איזה גבר - משכנת את עצמך עד גיל 70 - בהצלחה באיסוף בקבוקים בעוד 20 שנה כדי להחזיר את החובות על בלוקים.
&nbsp

 

[h a j b i]

אתה חי בסרט

יכול להיות שזו בועה אבל זה לא אומר שאין ביקוש. להפך, אין בועה בלי ביקוש גבוה במיוחד.

 

[elvinnox]

הפעם אני מסכים איתך

יש ביקוש עצום, חסרות עשרות אלפי יחידות דיור.
זה שאנשים לא גרים ברחוב לא אומר שהם לא רוצים לעזוב את בית ההורים או רוצים לעזוב לדירה משלהם רק אם יכלו.
זה שחיים בצפיפות מספר שותפים ולפעמים אף 2 זוגות וגם 3 משפחות בדירה, זה רק מראה כמה ביקוש רב יש.
&nbsp
אנשים מבחוץ חושבים שאין מחסור אבל שאתה חיי את השוק אתה מבין כמה חמורה הבעיה, פשוט אין דירות.
&nbsp
אחדד את הנקודה כדי שלא יגידו לי שיש עכשיו הרבה מודעות ביד2 וad,
אז פשוט אין דירות שאנשים היו רוצים לגור בהן.
&nbsp

 

[dat nigga daz]

הביקוש אמיתי ובלתי ניתן לסגירה...

משרדי המכירות מפוצצים, אנשים קונים דירות כמו לחמניות אחרי פסח...
בן אדם בא להתעניין וללכת הביתה לחשוב על זה, אפילו לא טורחים לקחת ממנו פרטים, יודעים שהוא יחזור לבד, כמו כולם....

המחירים רק עולים ללא הפסקה