למה אנשים מוכנים לגור בקוטג' [ועל מדרגות בבתים ובדירות] ...
למה אנשים בוחרים לגור בבתים פרטיים [מה שנקרא במילון המונחים של רשות מקרקעי ישראל: "בניה נמוכה", שכוללת: "מקרקעין מונים בבניה צמודת קרקע וכל מקרקעין מבונים למגורים שאינם בניה רוויה (הכוונה לבתים בודדים, וילות, קוטג'ים, בתים דו משפחתיים או ארבע משפחתיים, צמודי קרקע וכיו"ב)"] ???
*
להבנתי, שתי הסיבות העיקריות:
א. לא קשור לענייני תכנון: לגור ללא שותפים (כאלה שצריך לקבל הסכמתם, ... - וכל שאר מגרעות הבית המשותף).
ב. המרחק (בדרך כלל לא הרבה מטרים) מדלת היציאה מחדר המגורים עד גבול המגרש שמולה, הכולל משטח מרוצף (ובאופן רחב יותר: הגינה).
בשביל 2 הדברים האלה אנשים מוכנים להוציא הרבה מאד כסף, ו...להתפשר. לא מעט.
*
אני לא אדון בחסרונות המגורים בבתים פרטיים שלא רלוונטיים לתכנון הבית (כמו: המרחק מהעיר ..., יקר, ...), ואתרכז ב"מאמרון" הזה במה שאני רואה כחסרון הגדול ביותר של רבים (רוב?!!) הבתים הפרטיים בישראל. חסרון ענק בעיני, אולי הפשרה גדולה ביותר של רוב הבוחרים לגור בבית פרטי:
ה מ ד ר ג ו ת !
* * *
מאחר שמחירי המגרשים לבניה נמוכה יקרים - רוב האנשים נאלצים להסתפק במגרשים שלא ניתן לבנות בהם בית ש(רוב)שטחו בקומה אחת. ברוב המקרים הם ייסתפקו בבית ששטחו ייתחלק לשתי קומות, בד"כ כשבכל קומה כחצי מהשטח - הלא הוא דגם ה-"קוטג'" ["קוטג'": הכוונה לבית פרטי בן שתי קומות עיקריות (ואתייחס רק אליהן), כאשר בקומת הקרקע השטחים הציבוריים ..., ובקומה השנייה אזור השינה. לפי נסיוני - בדרך כלל מדובר בחלק מבית דו-משפחתי, וזו צורת הבית הפרטי הנפוצה ביותר באיזור דן (ובכלל?) - ועל כאלה אדבר].
בקוטג', בין שתי הקומות מחברות כ-18 מדרגות.
מה זה ה-"18 מדרגות" האלה? זה מסדרון ארוך (כ-6 מ') ו...מאד תלול !!!
אני לא מכיר בר-דעת אחד שיעדיף לגור בבית (או דירה) שבין שני חלקים משמעותיים בו - צריך לטפס כל כך הרבה.
אז למה כל-כך, כל-כך הרבה אנשים המבקשים לגור בבית-פרטי - קונים מגרשים בהם הם ייצטרכו לטפס-ולרדת, לטפס-ולרדת, שוב-ושוב, 18 מדרגות ?
כי ... כי אין להם בררה, אם הם רוצים להרוויח את היתרונות של מגורים בבית פרטי.
אין להם בררה, אלא לעשות את הפשרה המכאיבה הזאת: מ ד ר ג ו ת.
לא קלים החיים בבית כזה. לא קל לטפס 18 מדרגות - שאלו את שוכני הקוטג'ים המודעים, והם יספרו לכם על חסרונות דגם-המגורים הזה. בין השאר הם יספרו לכם איך הם אוספים חפצים לצד המדרגות (הראשונה והאחרונה) כדי לחסוך עליות וירידות. אין לי טיפת ספק שהם יודו שלו יכלו - היו חיים בבית (שעיקרו) ללא מדרגות.
למה אנשים בוחרים לגור בבתים פרטיים [מה שנקרא במילון המונחים של רשות מקרקעי ישראל: "בניה נמוכה", שכוללת: "מקרקעין מונים בבניה צמודת קרקע וכל מקרקעין מבונים למגורים שאינם בניה רוויה (הכוונה לבתים בודדים, וילות, קוטג'ים, בתים דו משפחתיים או ארבע משפחתיים, צמודי קרקע וכיו"ב)"] ???
*
להבנתי, שתי הסיבות העיקריות:
א. לא קשור לענייני תכנון: לגור ללא שותפים (כאלה שצריך לקבל הסכמתם, ... - וכל שאר מגרעות הבית המשותף).
ב. המרחק (בדרך כלל לא הרבה מטרים) מדלת היציאה מחדר המגורים עד גבול המגרש שמולה, הכולל משטח מרוצף (ובאופן רחב יותר: הגינה).
בשביל 2 הדברים האלה אנשים מוכנים להוציא הרבה מאד כסף, ו...להתפשר. לא מעט.
*
אני לא אדון בחסרונות המגורים בבתים פרטיים שלא רלוונטיים לתכנון הבית (כמו: המרחק מהעיר ..., יקר, ...), ואתרכז ב"מאמרון" הזה במה שאני רואה כחסרון הגדול ביותר של רבים (רוב?!!) הבתים הפרטיים בישראל. חסרון ענק בעיני, אולי הפשרה גדולה ביותר של רוב הבוחרים לגור בבית פרטי:
ה מ ד ר ג ו ת !
* * *
מאחר שמחירי המגרשים לבניה נמוכה יקרים - רוב האנשים נאלצים להסתפק במגרשים שלא ניתן לבנות בהם בית ש(רוב)שטחו בקומה אחת. ברוב המקרים הם ייסתפקו בבית ששטחו ייתחלק לשתי קומות, בד"כ כשבכל קומה כחצי מהשטח - הלא הוא דגם ה-"קוטג'" ["קוטג'": הכוונה לבית פרטי בן שתי קומות עיקריות (ואתייחס רק אליהן), כאשר בקומת הקרקע השטחים הציבוריים ..., ובקומה השנייה אזור השינה. לפי נסיוני - בדרך כלל מדובר בחלק מבית דו-משפחתי, וזו צורת הבית הפרטי הנפוצה ביותר באיזור דן (ובכלל?) - ועל כאלה אדבר].
בקוטג', בין שתי הקומות מחברות כ-18 מדרגות.
מה זה ה-"18 מדרגות" האלה? זה מסדרון ארוך (כ-6 מ') ו...מאד תלול !!!
אני לא מכיר בר-דעת אחד שיעדיף לגור בבית (או דירה) שבין שני חלקים משמעותיים בו - צריך לטפס כל כך הרבה.
אז למה כל-כך, כל-כך הרבה אנשים המבקשים לגור בבית-פרטי - קונים מגרשים בהם הם ייצטרכו לטפס-ולרדת, לטפס-ולרדת, שוב-ושוב, 18 מדרגות ?
כי ... כי אין להם בררה, אם הם רוצים להרוויח את היתרונות של מגורים בבית פרטי.
אין להם בררה, אלא לעשות את הפשרה המכאיבה הזאת: מ ד ר ג ו ת.
לא קלים החיים בבית כזה. לא קל לטפס 18 מדרגות - שאלו את שוכני הקוטג'ים המודעים, והם יספרו לכם על חסרונות דגם-המגורים הזה. בין השאר הם יספרו לכם איך הם אוספים חפצים לצד המדרגות (הראשונה והאחרונה) כדי לחסוך עליות וירידות. אין לי טיפת ספק שהם יודו שלו יכלו - היו חיים בבית (שעיקרו) ללא מדרגות.
