sharpcookie
New member
לקנות או לא, ואיפה?
מצטערת על האורך אבל אין לי עם מי להתייעץ... אני שייכת לדור שנפגע מאוד מבועת הנדל"ן. בת 32, רווקה, סיימתי את הלימודים ויצאתי לשוק העבודה בסוף 2009. על מנת לחסוך המשכתי לגור בבית ההורים רוב השנים וחסכתי את רוב המשכורת מתוך כוונה לקנות דירה. זאת הייתה תקופה נוראית שמעולם לא הייתה אמורה להימשך כל כך הרבה זמן, אבל עד שהגעתי להון עצמי, המחירים עלו משמעותית וכולם אמרו לי לחכות עוד קצת ועוד קצת, כי הבועה בטוח תתפוצץ. כידוע, זה לא קרה, וכמעט כל שנה נוספת של חיסכון שלי התבטלה לעומת % העלייה במחירי הדיור.
בשנה שעברה התייאשתי והחלטתי שאפשר להתחיל מחדש וגם לחיות הרבה יותר טוב, אז התחלתי בהכנות לתהליך הגירה מקצועית לקנדה. לצערי, בינתיים התפרץ משבר הפליטים מסוריה שבאו על חשבון המהגרים המקצועיים שקנדה בעבר קיבלה בנדיבות. אם בשנה שעברה הייתי מתקבלת בוודאות, השנה הנושא בסימן שאלה. אף פעם אין תשובה "סופית", נערך סבב הזמנות כל שבועיים ובינתיים הרף גבוה מידי. הייתי אומרת שהסיכויים שלי לקבל הזמנה בעתיד הם במקרה הטוב 50%, לא ברור אם ומתי יקרה אבל אני כבר על הקצה, לא מסוגלת יותר לשבת על הגדר ולחכות בזמן שהחיים שלי חולפים והמחירים רק עולים.
היה לי ניסיון ממש גרוע עם דירות שכורות ולא רוצה לשכור שוב. נראה לי שזה גם לא נכון כלכלית, שכן צברתי חסכונות של כ400K שרק הולכים ונשחקים כי ריבית על פיקדונות כבר אין מזמן ומשוק ההון רק נכוויתי.
החלטתי לחזור לחפש דירה לקנייה עבורי, ואם בכל זאת אקבל את ההזמנה המיוחלת לקנדה, להשכיר ברמה שתכסה את המשכנתא.
במקור קיוויתי לקנות דירה בשכונות הכרמל בחיפה, אבל בתקציב המקסימלי שלי (עד מיליון) נראה שזה בלתי אפשרי למצוא דירה נורמלית. בתור בחורה שתגור לבד, לא רוצה לקנות באזורים כמו הדר או עיר תחתית. בפועל אין משהו שקושר אותי לחיפה חוץ ממשפחה וחברים. אני בכלל עובדת מהבית רוב הזמן ופעם בשבוע נוהגת למרכז. כך שבעצם אולי הגיוני בכלל לקנות איפשהו דרומית לחיפה. אולי איזשהו מקום שעוד לא חווה התייקרות דרמטית אבל איזור איכותי עם פוטנציאל למצוא שוכרים אח"כ? אשמח לשמוע הצעות.
בנוסף, שמעתי גם משהו על איזשהו מס חדש שרוצים להטיל עכשיו על תושבי חוץ עם דירות בישראל (אם בכלל אצליח להגר).
מה אתם הייתם עושים במצבי?
מצטערת על האורך אבל אין לי עם מי להתייעץ... אני שייכת לדור שנפגע מאוד מבועת הנדל"ן. בת 32, רווקה, סיימתי את הלימודים ויצאתי לשוק העבודה בסוף 2009. על מנת לחסוך המשכתי לגור בבית ההורים רוב השנים וחסכתי את רוב המשכורת מתוך כוונה לקנות דירה. זאת הייתה תקופה נוראית שמעולם לא הייתה אמורה להימשך כל כך הרבה זמן, אבל עד שהגעתי להון עצמי, המחירים עלו משמעותית וכולם אמרו לי לחכות עוד קצת ועוד קצת, כי הבועה בטוח תתפוצץ. כידוע, זה לא קרה, וכמעט כל שנה נוספת של חיסכון שלי התבטלה לעומת % העלייה במחירי הדיור.
בשנה שעברה התייאשתי והחלטתי שאפשר להתחיל מחדש וגם לחיות הרבה יותר טוב, אז התחלתי בהכנות לתהליך הגירה מקצועית לקנדה. לצערי, בינתיים התפרץ משבר הפליטים מסוריה שבאו על חשבון המהגרים המקצועיים שקנדה בעבר קיבלה בנדיבות. אם בשנה שעברה הייתי מתקבלת בוודאות, השנה הנושא בסימן שאלה. אף פעם אין תשובה "סופית", נערך סבב הזמנות כל שבועיים ובינתיים הרף גבוה מידי. הייתי אומרת שהסיכויים שלי לקבל הזמנה בעתיד הם במקרה הטוב 50%, לא ברור אם ומתי יקרה אבל אני כבר על הקצה, לא מסוגלת יותר לשבת על הגדר ולחכות בזמן שהחיים שלי חולפים והמחירים רק עולים.
היה לי ניסיון ממש גרוע עם דירות שכורות ולא רוצה לשכור שוב. נראה לי שזה גם לא נכון כלכלית, שכן צברתי חסכונות של כ400K שרק הולכים ונשחקים כי ריבית על פיקדונות כבר אין מזמן ומשוק ההון רק נכוויתי.
החלטתי לחזור לחפש דירה לקנייה עבורי, ואם בכל זאת אקבל את ההזמנה המיוחלת לקנדה, להשכיר ברמה שתכסה את המשכנתא.
במקור קיוויתי לקנות דירה בשכונות הכרמל בחיפה, אבל בתקציב המקסימלי שלי (עד מיליון) נראה שזה בלתי אפשרי למצוא דירה נורמלית. בתור בחורה שתגור לבד, לא רוצה לקנות באזורים כמו הדר או עיר תחתית. בפועל אין משהו שקושר אותי לחיפה חוץ ממשפחה וחברים. אני בכלל עובדת מהבית רוב הזמן ופעם בשבוע נוהגת למרכז. כך שבעצם אולי הגיוני בכלל לקנות איפשהו דרומית לחיפה. אולי איזשהו מקום שעוד לא חווה התייקרות דרמטית אבל איזור איכותי עם פוטנציאל למצוא שוכרים אח"כ? אשמח לשמוע הצעות.
בנוסף, שמעתי גם משהו על איזשהו מס חדש שרוצים להטיל עכשיו על תושבי חוץ עם דירות בישראל (אם בכלל אצליח להגר).
מה אתם הייתם עושים במצבי?
