מגדלים מגה גבוהים

[מתכנן ערים]

סקירה נפלאה!

אגב, אמנם "מירוץ החימוש" מתנהל לרוב הרחק ממערב אירופה, ובכל זאת לאחרונה נבנה בבריטניה המגדל הכי גבוה באיחוד האירופי:

http://en.wikipedia.org/wiki/Shard_London_Bridge

ונימה של ביקורת:
http://www.xnet.co.il/architecture/articles/0,14710,L-3092695,00.html

 

[darkshadow1]

נבנה בבריטניה עם כסף קטארי.

 

[מתכנן ערים]

גם על מגדלי עזריאלי אפשר לומר:

נבנה בישראל עם כסף קנדי...

 

[down under]

לא נכון

כסף של ישראלו-יהודי או אם תרצה יהודו-ישראלי בשם דוד עזריאלי שגם
עלה ארצה תוך כדי בניית המתחם הענק (3 מגדלים וקניון מהגדולים בארץ).

אם זה היה איש עסקים קנדי שלא עולה אח"כ לארץ, או שלא לדבר על איש עסקים קנדי מוסלמי או נוצרי או הינדואיסטי אזי דבריך היו נכונים.

 

[מתכנן ערים]

אתה נכנס לזוטות

שלא באמת מעניינות. העובדה היא שהיום אנחנו חיים בכפר גלובלי ומקום מגוריו בפועל של משקיע זה או אחר משנות כקליפת השום.

אני לא מכיר לעומק את הפרטים של אותו מגדל בלונדון, אבל בהחלט אפשרי שהיזם הוא קטארי, חלק מהמימון דרך בנקים גרמניים, הקבלן טורקי, רוב החברות בבניין אמריקאיות והמנקות הן מהגרות מפולין.

 

[darkshadow1]

ההבדל הוא ששם נכנס לסיפור גם הרבה אגו.

פרוייקטים בסדר גודל כזה הם ברוב המקרים לא כלכליים. המציאות היא שבמקרים רבים מדינות המפרץ מתערבות בנעשה בבריטניה ובמדינות מערביות אחרות- כשההתערבויות האלה לא תמיד נעשות על רקע כלכלי. מגדלי עזריאלי לא נבנו כי עזריאלי ניסה להאדיר את השם שלו- הוא פשוט זיהה הזדמנות כלכלית וניצל אותה. כשהעניין הפך לפחות משתלם- הוא הקפיא את הבנייה של המגדל המרובע. האם אפשר לומר את אותו הדבר על היזמים הקטאריים של המגדל הלונדוני? כנראה שלא.

 

[מתכנן ערים]

מאיפה אתה יודע שהפרויקט לא כלכלי?!

כששייח קטארי רוכש קבוצת כדורגל ספרדית ושופך שם מיליונים אז בהחלט אפשר לקבוע שהוא הולך להפסיד שם (והרבה), אבל מגדל משרדים? ממש לא. אולי למשוואה נכנס גם אגו והכרה אבל רוב הסיכויים שגם כדאיות כלכלית. ובכלל, הפרויקט בראשיתו לא היה ביוזמה של הקטארים אלא של חברת נדל"ן בריטית. הקונסורציום הקטארי שלקח את השליטה על הפרויקט כולל בין השאר 3 בנקים. נראה לך שבנקים - אפילו מקטאר - מראש ישקיעו בפרויקט שלדעתם אינו כלכלי?!

אגב, בנייתו של מגדל עזריאלי המרובע התעכבה בגלל סכסוך עם עיריית ת"א בנוגע לגובה היטל ההשבחה. הבניה הושלמה רק לאחר שהתקבל פסק בורר בנושא.

 

[מתכנן ערים]

תיקון קטנטן

לא רק מגדל משרדים, אלא גם מגורים ובית מלון.

 

[darkshadow1]

כתבתי "כנראה שלא".

 

[מתכנן ערים]

יותר נכון לכתוב "כמעט בטוח שכן"