מה הריבית המקובלת במשכנתא כיום ?

s2dent

New member
מה הריבית המקובלת במשכנתא כיום ?

אני מעוניין לפרוס את המשכנתא לכמה מסלולים ואני מעוניין לדעת מניסיון של אחרים עד כמה אפשר להוריד את הריבית.
 
ריבית על משכנתאות

בגלובס פורסם בסוף חודש נובמבר כי הריבית הממוצעת במשכנתאות זינקה באוקטובר ל-6.18%. כן צוין כי ריבית המשכנתאות ממשיכה לעלות, עקב המצב הכלכלי. הריבית הממוצעת על משכנתאות הגיעה בסוף אוקטובר ל-6.18%, לעומת 6.07% בספטמבר, ו-5.13% בחודש מארס. ריבית המשכנתא הגבוהה ביותר נרשמה בהלוואות ל-20 שנה - 6.58%. ריבית המשכנתא הנמוכה ביותר נרשמה בהלוואות ל-15-12 שנים - 6%. לתשומת ליבך - הנתונים דלעיל הם ממוצע. כל לקוח מקבל ריבית שונה על פי נתוניו, כושר המיקוח, אחוז המימון העצמי וכו´. גש למספר בנקים ובקש לקבל הצעות. התהליך הוא ארוך אבל יכול לחסוך כסף רב שכן לכל עשירית אחוז בריבית משמעות רבה לטווח ארוך.
 
../images/Emo124.gifיש מסלולים של ריבית משתנה

וריבית קבועה. היתרון של ריבית משתנה הוא שאם הריבית למשכנתאות תרד, תשלם פחות. ניתן לעבור לפעמיןם מריבית משתנה לקבועה לאחר ירידה. במסלול הריבית הקבועה, אין הפתעות ואם הרביבית במשק תעלה, לא תשלם יותר. נראה שבשנה הקרובה יש סבירות לירידת ריבית ולכן אם כך יהיה, מסלול משתנה עדיף. כך תשלם את הריבית הגבוה הקיימת היות אך תהנה מירידה בריבית אם וכאשר הריבית המשק תרד.
 
למעלה