מה שקורה ברעננה. מתחת לכל צמרת עץ רעננה נבנית שכ' מגורים
חדשה:
שכ' נאות עוזי:
שכ' חדשה שקרויה על שמו של עוזי כהן שכיהן כסגן ראש העיר במשך כ-20 שנה ושימש כראש העיר בפועל במשך כ-3 חודשים. עוזי כהן יזם את הקמת השכונה הזאת במע' רעננה לזוגות צעירים כשכולם לגלגו עליו והיו בטוחים שהוא סתם מפריח סיסמת בחירות כי אין שום סיכוי לבנות שם שכונה ובטח שלא לצעירים מעוטי יכולת.
עוזי כהן נפטר בשנת 2008 מהתקף לב ולא זכה לחזות בפרי עמלו.
פרוייקט רובינשטיין על הפארק: פרוייקט ייחודי בישראל בשכ' נאות עוזי שבמסגרתו הדירות מוצעות להשכרה ארוכת טווח לזוגות צעירים, אפילו לטווח של 10 שנים ויותר. חלק מהזוגות הצעירים השוכרים זכו בהגרלה שערכה הממשלה וישלמו שכר דירה מופחת ומוגן במשך כל שנות ההשכרה הארוכות. הזוכים גם לא ישלמו תשלום חודשי לחברת התחזוקה של הבניינים במשך כל תקופת מגוריהם שם.
הפרוייקט מאד מפתיע כי הוא נבנה על אחת הקרקעות היקרות במדינה והוא מאפשר לשלם שם שכר דירה נורמלי יחסית.
שכונת נווה זמר:
ה-פרוייקט של רעננה. מגה-שכונת מגורים חדשה עם אלפי יחידות דיור בצפון העיר.
השכונה מהווה דוגמא ומופת לתכנון שכ' מגורים מכל הבחינות. היא שכונה ירוקה אמיתית שנבנתה לפי כל דרישות התקן של בנייה ירוקה (חיסכון באנרגיה, שימור מים, שבילי אופניים, גשרי הולכי רגל, סילוק ומחזור אשפה, בנייה מחומרים ששומרים על הסביבה ואינם פוגעים בה). מע' סילוק ומיון הפסולת שלה היא פניאומטית. זרם אוויר יונק את שקיות האשפה בצינורות אוויר מכל קומה בבנייני השכונה ומעביר אותו בצינורות אוויר תת קרקעיים למרכז מיון וסילוק שכונתי. המערכת היא אוטומטית ומפוקחת ע"י אמצעים אלקטרוניים שמנטרים את זרמי האוויר שבצינורות. לכל סוג שקית אשפה יש צינור אוויר משלו (אשפה יבשה או רטובה).
ממש כל פרט ופרט בשכונה, אפילו הקטן ביותר, נבנה לפי הדרישות המחמירות של התקן החדש.
השכונה נקראת בשם: נווה זמר כי כל רחובותיה קרויים על שמן של דמויות מיתולוגיות מהזמר העברי: משוררים, מלחינים וזמרים מיתולוגיים מההיסטוריה של מדינת ישראל.
שכונת רע/2012:
שכונה של כ-1,400 יחידות דיור בדרום רעננה ממש בסמיכות לדרך 531 החדשה. הקמת השכונה התעכבה במשך הרבה שנים כי הוועדה המחוזית הפקיעה ממנה שטחים לטובת הקמת דרך 531 הסמוכה שגובלת בה מדרום.
השלמת דרך 531 סימנה את האור הירוק להקמת השכונה.
שכונת רע/2020:
שכונה של כ-2,000 יחידות דיור במע' העיר בין פארק רעננה לבין דרך 531. גם פה היו התנגשויות משפטיות בנוגע לשטחים שהופקעו מהשכונה לטובת דרך 531.
השכונה תהיה מאד מבוקשת בשל קירבתה לפארק, קירבתה לתחנת הרכבת החדשה רעננה-מערב, קירבתה למחלף הרצליה-מזרח בדרך 531 וקירבתה לאזור תעסוקה חדש שמתוכנן בסמיכות אליה מדרום.
מתחם תעסוקה רע/2021:
מתחם תעסוקה ומסחר חדש שעוטף את תחנת הרכבת החדשה רעננה-מערב. למתחם התעסוקה תהיה שדרה מרכזית (המשך רחוב הפעמונים שיוארך מערבה).
המתחם לא יכלול מפעלים מזהמים אלא אך ורק בנייני משרדים, בנקים, עסקי מסחר, עסקי מלאכה, עסקי בידור, בילוי ופנאי.
בנוסף לשכונות העיקריות האלה, ברעננה נבנות עוד שכונות קטנות חדשות בכל רחבי העיר.
גם העיר הותיקה של רעננה לא מקופחת. במסגרת תמ"א 38, בניינים ותיקים מחוזקים ומשודרגים. גם כל המתחמים הישנים שהוקמו בחיפזון בגלי העלייה הגדולים של שנות ה-50 מיועדים להיהרס במסגרת של פינוי-בינוי כשבמקומם יוקמו שכונות חדשות.
רעננה מתרעננת והיא צפויה להגדיל את כמות תושביה מ- 70,000 תושבים כיום לכ-120,000 תושבים בעשור הקרוב. מעיר נחמדה היא מתוכננת להיהפך לעיר ענקית ולמרות זאת היא תשמור על אופי כפרי לפי החזון הייחודי של ראש העיר שלה. כל המתכננים אצלה מחוייבים לאמות המידה הגבוהות ביותר, שראש העיר מכתיב, כדי למנוע פגיעה באופיה הייחודי של עירו.
חדשה:
שכ' נאות עוזי:
שכ' חדשה שקרויה על שמו של עוזי כהן שכיהן כסגן ראש העיר במשך כ-20 שנה ושימש כראש העיר בפועל במשך כ-3 חודשים. עוזי כהן יזם את הקמת השכונה הזאת במע' רעננה לזוגות צעירים כשכולם לגלגו עליו והיו בטוחים שהוא סתם מפריח סיסמת בחירות כי אין שום סיכוי לבנות שם שכונה ובטח שלא לצעירים מעוטי יכולת.
עוזי כהן נפטר בשנת 2008 מהתקף לב ולא זכה לחזות בפרי עמלו.
פרוייקט רובינשטיין על הפארק: פרוייקט ייחודי בישראל בשכ' נאות עוזי שבמסגרתו הדירות מוצעות להשכרה ארוכת טווח לזוגות צעירים, אפילו לטווח של 10 שנים ויותר. חלק מהזוגות הצעירים השוכרים זכו בהגרלה שערכה הממשלה וישלמו שכר דירה מופחת ומוגן במשך כל שנות ההשכרה הארוכות. הזוכים גם לא ישלמו תשלום חודשי לחברת התחזוקה של הבניינים במשך כל תקופת מגוריהם שם.
הפרוייקט מאד מפתיע כי הוא נבנה על אחת הקרקעות היקרות במדינה והוא מאפשר לשלם שם שכר דירה נורמלי יחסית.
שכונת נווה זמר:
ה-פרוייקט של רעננה. מגה-שכונת מגורים חדשה עם אלפי יחידות דיור בצפון העיר.
השכונה מהווה דוגמא ומופת לתכנון שכ' מגורים מכל הבחינות. היא שכונה ירוקה אמיתית שנבנתה לפי כל דרישות התקן של בנייה ירוקה (חיסכון באנרגיה, שימור מים, שבילי אופניים, גשרי הולכי רגל, סילוק ומחזור אשפה, בנייה מחומרים ששומרים על הסביבה ואינם פוגעים בה). מע' סילוק ומיון הפסולת שלה היא פניאומטית. זרם אוויר יונק את שקיות האשפה בצינורות אוויר מכל קומה בבנייני השכונה ומעביר אותו בצינורות אוויר תת קרקעיים למרכז מיון וסילוק שכונתי. המערכת היא אוטומטית ומפוקחת ע"י אמצעים אלקטרוניים שמנטרים את זרמי האוויר שבצינורות. לכל סוג שקית אשפה יש צינור אוויר משלו (אשפה יבשה או רטובה).
ממש כל פרט ופרט בשכונה, אפילו הקטן ביותר, נבנה לפי הדרישות המחמירות של התקן החדש.
השכונה נקראת בשם: נווה זמר כי כל רחובותיה קרויים על שמן של דמויות מיתולוגיות מהזמר העברי: משוררים, מלחינים וזמרים מיתולוגיים מההיסטוריה של מדינת ישראל.
שכונת רע/2012:
שכונה של כ-1,400 יחידות דיור בדרום רעננה ממש בסמיכות לדרך 531 החדשה. הקמת השכונה התעכבה במשך הרבה שנים כי הוועדה המחוזית הפקיעה ממנה שטחים לטובת הקמת דרך 531 הסמוכה שגובלת בה מדרום.
השלמת דרך 531 סימנה את האור הירוק להקמת השכונה.
שכונת רע/2020:
שכונה של כ-2,000 יחידות דיור במע' העיר בין פארק רעננה לבין דרך 531. גם פה היו התנגשויות משפטיות בנוגע לשטחים שהופקעו מהשכונה לטובת דרך 531.
השכונה תהיה מאד מבוקשת בשל קירבתה לפארק, קירבתה לתחנת הרכבת החדשה רעננה-מערב, קירבתה למחלף הרצליה-מזרח בדרך 531 וקירבתה לאזור תעסוקה חדש שמתוכנן בסמיכות אליה מדרום.
מתחם תעסוקה רע/2021:
מתחם תעסוקה ומסחר חדש שעוטף את תחנת הרכבת החדשה רעננה-מערב. למתחם התעסוקה תהיה שדרה מרכזית (המשך רחוב הפעמונים שיוארך מערבה).
המתחם לא יכלול מפעלים מזהמים אלא אך ורק בנייני משרדים, בנקים, עסקי מסחר, עסקי מלאכה, עסקי בידור, בילוי ופנאי.
בנוסף לשכונות העיקריות האלה, ברעננה נבנות עוד שכונות קטנות חדשות בכל רחבי העיר.
גם העיר הותיקה של רעננה לא מקופחת. במסגרת תמ"א 38, בניינים ותיקים מחוזקים ומשודרגים. גם כל המתחמים הישנים שהוקמו בחיפזון בגלי העלייה הגדולים של שנות ה-50 מיועדים להיהרס במסגרת של פינוי-בינוי כשבמקומם יוקמו שכונות חדשות.
רעננה מתרעננת והיא צפויה להגדיל את כמות תושביה מ- 70,000 תושבים כיום לכ-120,000 תושבים בעשור הקרוב. מעיר נחמדה היא מתוכננת להיהפך לעיר ענקית ולמרות זאת היא תשמור על אופי כפרי לפי החזון הייחודי של ראש העיר שלה. כל המתכננים אצלה מחוייבים לאמות המידה הגבוהות ביותר, שראש העיר מכתיב, כדי למנוע פגיעה באופיה הייחודי של עירו.
