תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מחירים
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="נתן90" data-source="post: 134788121" data-attributes="member: 3904108"><p>מחירי בתים בארהב</p><p></p><p>נכון ליוני 2014 שווי ממצוע לבית בארה"ב עומד על 174,000 $ ( כ 590,000 ש"ח ) שכירות ממוצעת עומדת על 1,700 $ לחודש.</p><p>מחיר המכירה הממוצע לבית מעוקל עומד על 120,000 $ ( כ 400,000 ש"ח )</p><p>ההכנסה החציונית למשק בית עומדת על 51,914 $</p><p>בתים מתחת למחיר 50,000 $ , נמצאים בשכונות מצוקה בהם הסיכון רב על הסיכוי , כך שבין 50 ל 100 אתה יכול להשיג בתים איכותים והיום ששער הדולר נמוך מדובר בסכומים נמוכים מאוד .</p><p>ניתן להגיע בניהול נכון לתשואות של 10% נטו לאחר קיזוזי עלויות </p><p>מניסיוני (רכשתי מספר בתים ואני ממשיך ברכישות) חשוב להתעקש על מספר דברים,</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">ניהול מיקצועי ומימון ( בקש קבלות על הצהרות ניסיון , כמה זמן אתם פעילים מה הקף הפעילות וכן הלאה ) </li> <li data-xf-list-type="ul">שכונה נורמטיבית עם אנשים עובדים ולא ניתמכי סעד (צריך להזהר מזה , ישנם אחוזים גדולים מאכלוסיית ארהב החייה על תלושי מזון ושכירות ממשלתית לשמור מרחק)</li> <li data-xf-list-type="ul">לוודא רמת הכנסה למשק בית שתעמוד על יחס של 1 ל 4 מסכום השכירות המצופה. </li> <li data-xf-list-type="ul">שוק עם פעילות אקטיבית של קניה מכירה והשכרה ( כך אתה יכול לאמוד רמות ביקושים) </li> <li data-xf-list-type="ul">לבחור בבית עם נתונים כפי הממוצע בשכונה שלא יהא גדול מידי או קטן מידי </li> </ul><p>אם תרצה המצלה על חברה שאני מרוצה מתיפקודה אשמח לספק את פרטייה .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="נתן90, post: 134788121, member: 3904108"] מחירי בתים בארהב נכון ליוני 2014 שווי ממצוע לבית בארה"ב עומד על 174,000 $ ( כ 590,000 ש"ח ) שכירות ממוצעת עומדת על 1,700 $ לחודש. מחיר המכירה הממוצע לבית מעוקל עומד על 120,000 $ ( כ 400,000 ש"ח ) ההכנסה החציונית למשק בית עומדת על 51,914 $ בתים מתחת למחיר 50,000 $ , נמצאים בשכונות מצוקה בהם הסיכון רב על הסיכוי , כך שבין 50 ל 100 אתה יכול להשיג בתים איכותים והיום ששער הדולר נמוך מדובר בסכומים נמוכים מאוד . ניתן להגיע בניהול נכון לתשואות של 10% נטו לאחר קיזוזי עלויות מניסיוני (רכשתי מספר בתים ואני ממשיך ברכישות) חשוב להתעקש על מספר דברים, [LIST] [*]ניהול מיקצועי ומימון ( בקש קבלות על הצהרות ניסיון , כמה זמן אתם פעילים מה הקף הפעילות וכן הלאה ) [*]שכונה נורמטיבית עם אנשים עובדים ולא ניתמכי סעד (צריך להזהר מזה , ישנם אחוזים גדולים מאכלוסיית ארהב החייה על תלושי מזון ושכירות ממשלתית לשמור מרחק) [*]לוודא רמת הכנסה למשק בית שתעמוד על יחס של 1 ל 4 מסכום השכירות המצופה. [*]שוק עם פעילות אקטיבית של קניה מכירה והשכרה ( כך אתה יכול לאמוד רמות ביקושים) [*]לבחור בבית עם נתונים כפי הממוצע בשכונה שלא יהא גדול מידי או קטן מידי [/LIST] אם תרצה המצלה על חברה שאני מרוצה מתיפקודה אשמח לספק את פרטייה . [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מחירים
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה