תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מחירים
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="vinney" data-source="post: 134846224" data-attributes="member: 738024"><p>אתה לא רציני. אני טועה? באמת?</p><p></p><p>וועד בית (HOA) זה לא אומר בית משותף, זה אומר שטח/טיפול משותף. יש שכונות שלמות שמתאגדות בHOA כדי לטפל בclubhouse השכונתי או כדי לשכור גנן אחד שיטפל בגינות של כולם. אין שום קשר בין HOA לבין אופי של הבניין.</p><p>&nbsp</p><p>לגבי הטיסות - זאת רק עוד דוגמא לכך שאתה מניח הנחות שאין בינן לבין המציאות שום כלום ושום דבר. אתה מנסה ללמד אותי על המדינה בה אני חי. אותי זה קצת משעשע, אבל אחרים, שלא כמוני ולא יודעים את הדברים - זה מבלבל, כי הם עלולים להניח שמה שאתה אומר אכן נכון.</p><p>&nbsp</p><p>בסופו של דבר, ואני אחזור על זה שוב, אני לא מנסה לשכנע אותך שההחלטות שלי נכונות - זה לא עניינך ודעתך לא חשובה לי.</p><p>&nbsp</p><p>מה שאני כן רוצה להסביר זה שני דברים:</p><p>&nbsp</p><p>א. פסילה על הסף של sec8 היא לא בהכרח רעיון טוב. וכמשל נתתי את עצמי - במקום לקנות בית אחד לרופא, קניתי מספר בתים למובטלים, ואני מרוויח הרבה יותר על אותו הכסף. אבל מצד שני - זה אכן סיכון ואני לא מתווכח איתך על זה.</p><p>&nbsp</p><p>ב. ההנחה שמה שטוב בפלורידה תופס גם באריזונה ומה שקיים באריזונה תופס גם במונטנה - היא שגויה מן היסוד. ההבדלים הם לא רק בין מדינות - ההבדלים הם ברמת הערים. בית שתקנה בסן חוזה בקליפורניה יכול להיות תחת rent control, אבל בית באותו הרחוב אבל מצידו השני כבר יהיה בשטח העירוני של santa clara ולא יהיה שם שום rent control. ויכול להיות שזה ההבדל המהותי היחיד בין שתי האופציות, וצריך להכיר את המגבלות כדי לקבל את ההחלטות.</p><p>&nbsp</p><p>להניח שנתן90 שהיה לו נסיון X במקום Y יכול לייעץ בסמכותיות לגבי מקום Z - זאת התנשאות מסוימת. יש דברים שדומים, אבל יש הרבה מאוד דברים, רובם קריטיים, שיהיו שונים בין מקומות שהמרחק בינהם יכול להיות חצי בלוק.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vinney, post: 134846224, member: 738024"] אתה לא רציני. אני טועה? באמת? וועד בית (HOA) זה לא אומר בית משותף, זה אומר שטח/טיפול משותף. יש שכונות שלמות שמתאגדות בHOA כדי לטפל בclubhouse השכונתי או כדי לשכור גנן אחד שיטפל בגינות של כולם. אין שום קשר בין HOA לבין אופי של הבניין.   לגבי הטיסות - זאת רק עוד דוגמא לכך שאתה מניח הנחות שאין בינן לבין המציאות שום כלום ושום דבר. אתה מנסה ללמד אותי על המדינה בה אני חי. אותי זה קצת משעשע, אבל אחרים, שלא כמוני ולא יודעים את הדברים - זה מבלבל, כי הם עלולים להניח שמה שאתה אומר אכן נכון.   בסופו של דבר, ואני אחזור על זה שוב, אני לא מנסה לשכנע אותך שההחלטות שלי נכונות - זה לא עניינך ודעתך לא חשובה לי.   מה שאני כן רוצה להסביר זה שני דברים:   א. פסילה על הסף של sec8 היא לא בהכרח רעיון טוב. וכמשל נתתי את עצמי - במקום לקנות בית אחד לרופא, קניתי מספר בתים למובטלים, ואני מרוויח הרבה יותר על אותו הכסף. אבל מצד שני - זה אכן סיכון ואני לא מתווכח איתך על זה.   ב. ההנחה שמה שטוב בפלורידה תופס גם באריזונה ומה שקיים באריזונה תופס גם במונטנה - היא שגויה מן היסוד. ההבדלים הם לא רק בין מדינות - ההבדלים הם ברמת הערים. בית שתקנה בסן חוזה בקליפורניה יכול להיות תחת rent control, אבל בית באותו הרחוב אבל מצידו השני כבר יהיה בשטח העירוני של santa clara ולא יהיה שם שום rent control. ויכול להיות שזה ההבדל המהותי היחיד בין שתי האופציות, וצריך להכיר את המגבלות כדי לקבל את ההחלטות.   להניח שנתן90 שהיה לו נסיון X במקום Y יכול לייעץ בסמכותיות לגבי מקום Z - זאת התנשאות מסוימת. יש דברים שדומים, אבל יש הרבה מאוד דברים, רובם קריטיים, שיהיו שונים בין מקומות שהמרחק בינהם יכול להיות חצי בלוק. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מחירים
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה