מחירי הדיור ממשיכים לעלות + כחלון מודה שלא הצליח..

[elvinnox]

משכנתא חכמה זה סתם ביטוי שיווקי

בסופו של דבר משכנתא צריך לשלם, לא משנה אם היא חכמה או טיפשה.
&nbsp
היא יכולה להיות יותר יעילה, אבל לא נתקלתי במשכנתא עם IQ גבוה
&nbsp
שוב, לא חושב שזה הזמן לקנות, תתאפקו קצת, הירידות יגיעו, הפעם באמת הן קרובות.
&nbsp

 

[dat nigga daz]

צריך להיות חכם כדי להבין מהי משכנתא חכמה...

להגיד שזה סתם ביטוי שיווקי, זה רק מראה עד כמה ההבנה שואפת לאפס...

משכנתא צריך לשלם ? מפתיע... גם שכירות צריך לשלם לא ?
ההבדל הוא שבמשכנתא חכמה זה תלוי בך כמה תשלם...

למשכנתא חכמה ברור שלא יהיה איי קיו גבוה... למי שלוקח אותה צריך להיות איי קיו גבוה !

שוב, וכרגיל... אתה מדבר שטויות...
מזל שאני כאן

 

[המוסקיטר האחרון]

משכנתא חכמה? בסך הכל השתעבדות שתהרוס את העתיד של המשפחה

לוקחים מיליון ומחזירים בסוף שני מיליון, כסף שלא יצליחו לחסוך כל חייהם, לא הם ולא הירושה שלהם.

והאינטרסנטים חוגגים

 

[elvinnox]

הקלות הבלתי נסבלת של לקיחת מיליון שקל משכנתא

כאילו זה עניין של מה בכך,
שטיפות המוח שהאנשים עברו פה זה לא להאמין.
&nbsp
אתן לך דוגמא הפוכה, נניח שעכשיו זכית במיליון שח במתנה,
האם עכשיו תרוץ לקנות בזה דירה מתקלפת מתקופת המנדט הבריטי בפריפריה?
&nbsp
אנשים לא תופסים שמשכנתא צריך לשלם, וזהו עול כספי שיכביד עליהם מאוד ב-30 שנה הקרובות! לא מדובר במשכנתאות של הדור הקודם שהיו קצרות מועד, (10-12 שנים) מדובר פה על משכנתא שהאופק שלה הרבה יותר גדול מהאופק התעסוקתי של האנשים שלוקחים אותה.
&nbsp
זה מאוד דומה לאלו שקונים באשראי וסוף החודש מקבלים חום מהחיוב,
רק שפה זה לא חיוב או חריגה קטנה אלה מכה רצינית כל חודש במשך 30! שנה.
&nbsp

 

[dat nigga daz]

שטויות במיץ..

אתה כנראה כנו המוסקיטר מקבל תנאים גרועים...

תמשיך לשלם שכירות של 3.6 מיליון שקל ובסוף תישאר בלי כלום

בגיל 90 תגלה חבר'ה בני 25-30 שהשיגו יותר ממך רק כי היו חכמים ללמוד ..
שאפו להם !!

 

[dat nigga daz]

לוקחים מיליון מחזירים מיליון ארבע מאות.. שכירות 3.6 מיליון

ובסוף אתה נשאר בלי כלום.

כבר הסברתי לך מוסקיטר , לא כולם מקבלים תנאים גרועים כמוך..
רוב הלקוחות צעירים ואיכותיים....

 

[Fitch]

75% מימון מקבלים תנאים רעים. עד היום חסכתם רק 150K כמה זמן

ובאיזו קלות תחסכו עוד 150K? ואחרי זה תוכלו לשלם משכנתא בסכום הגדול מהחסכון החודשי הזה? למשך 30 שנים? לא בטוח.

 

[neta li20]

Daz אנשים מפחדים ממך.. זה ענק!..

יודעים שאתה צודק..
כל מי שמגיב לך - מקבל בראש ומכה מתחת לחגורה..
חבל שכחלון לא קורא כאן ולומד ממך...

תמשיך להראות לכולם את האמת !!

 

[elvinnox]

לפי כמות התגובות האוהדות, אני לא מבין איך יש לך זמן לזה?

כל כך הרבה חשבונות, להגיב לעצמך מכל חשבון ובשעות אחרות
&nbsp
כמה עבודה - כל הכבוד!
&nbsp
אתה צריך עוד כמה ניקים שגם ישתחוו למלך daz שצדק בכל דבריו

ואולי עוד כמה כאלה שיגידו daz השולט, כי מי שלא מקשיב ל-daz נשאר הומלס.
&nbsp
זה כבר הפך להיות שקוף, מקווה שיש מספיק עבודה במשרד התיווך
&nbsp

 

[dat nigga daz]

כבר אמרתי לך שהחלשים תמיד מאשימים את העולם.. נכון ? ..

כאשר אנשים (הומלסים) מגיבים בדעה שתואמת לשלך - זה בסדר..
אבל כאשר אנשים חושבים כמוני (וזה הרוב שכאן, כי אחרי הכל זה פורום נדלן) - אז אתה ישר חושד שמתרחשת כאן קומבינה... תתעורר , הקומבינה היחידה שאתה קורבן אליה זה כחלון - שר האוצר האהוב עלייך חחח..

אתה מסתכל על כמה אנשים כאן שמסכימים איתי - אז מה תגיד על 95 אחוז מהעם שחושב כמוני ?
העובדות מוכיחות שאני צודק שוב ושוב ושוב...

ובלי קשר יש לי הרבה זמן, אני לא עובד משרה מלאה להזכירך אם שכחת..
יש לי מספיק כסף

 

[המוסקיטר האחרון]

זה מדהים כמה ניקים הוא פתח לעצמו בשביל לשבח את עצמו...

ובאמצעות כל ניק הוא רק משבח את עצמו על החוכמה של עצמו.
אין עבודה בתיווך
נראה שהאיש בפאניקה,

 

[elvinnox]

בדיוק, זה כבר הפך להיות שקוף

 

[dat nigga daz]

כבר אמרתי לך שהחלשים מאשימים את כל העולם נכון ?

מאז שלא הייתי כאן בלילה.. כל התגובות רק משניכם, מי כאן הניק הכפול ?? חחח
אנשים קוראים את ההודעות שלי, מחכימים וממשיכים הלאה... רק אתה או אתם (אי אפשר לדעת) - הצפתם לי פה את הפוסט..

לסיכום :

כאשר אנשים (הומלסים) מגיבים בדעה שתואמת לשלך - זה בסדר..
אבל כאשר אנשים חושבים כמוני (וזה הרוב שכאן, כי אחרי הכל זה פורום נדלן) - אז אתה ישר חושד שמתרחשת כאן קומבינה... תתעורר , הקומבינה היחידה שאתה קורבן אליה זה כחלון - שר האוצר האהוב עלייך חחח..

אתה מסתכל על כמה אנשים כאן שמסכימים איתי - אז מה תגיד על 95 אחוז מהעם שחושב כמוני ?
העובדות מוכיחות שאני צודק שוב ושוב ושוב...

 

[dat nigga daz]

תודה !... אני כאן ולא נעלם..

אני אמשיך לעזור לזוגות צעירים להתקדם ולא ליפול לפח של :
קרקעות חקלאיות , ברלין , קבוצות רכישה , בורסה , הבטחות ממשלה, והומלסים קנאיים

 

[kobra14]

מה אני אגיד לכם - המחרים עולים זו עובדה

הדור שלנו "נדפק" (גילאי 30 - 40 ) שלא קנו דירה "נדפקנו"
זה מה יש
&nbsp
Dat צודק זו האמת לגבי שוק הנדלן
הלוואי שזה לא היה נכון - גם אני הייתי רוצה דירה זולה אבל אין
&nbsp
וכל הפלסטרים של הממשלה רק מזיקים לנו יותר
&nbsp
הממשלה הזו דוהרת עם רכבת ללא בלמים אי אפשר לדעת איך איפה ואיך היא תעצור
מה שבטוח שנזק יהיה (והנזק המשך עלויות בנלדן ביוקר המחיה וכדומה)
&nbsp

 

[elvinnox]

המחירים כבר יורדים, הירידות פה

ובהמשך השנה בכל חודש נראה אותם שוב ושוב.
&nbsp
בסוף זה יחלחל, אין שום סיבה לשלם את המחירים האלה, זה לא שפוי.
&nbsp

 

[dat nigga daz]

המחירים רק עולים ולא עוצרים לרגע... חוץ ממך כולם קונים חחחח

 

[DanT12]

איפה המחירים יורדים?

אני עוקב אחרי מחירי עסקאות ולא (ולא כתבות*) - לא ראיתי ירידה בשום עיר.
אשמח לראות דוגמאות. אמנם גם הדיווחים ברשות המיסים רחוקים לעיתים מהמציאות (שטח, מחיר, מס' חדרים) אבל בהתחשב במגבלות, נגיד לצורך הדיון שזה פחות או יותר אמין.
&nbsp
&nbsp
כברירת מחדל, אנשים רציניים מתעלמים מכתבות בקבלת החלטות. כתבה זו סה"כ דעה של אדם עם מוח פחות או יותר דומה לשלנו (מפתיע, אני יודע) המשרת גוף תקשורת בעל אינטרסים, על נתונים שהוא טוען שהם נכונים.
איך אפשר להסיק מזה על משהו בחיים ובמיוחד על השקעות?
דוגמא- אני מוצא בקלי קלות לפחות 200 כתבות מ2010-2016 מעשרות כלי תקשורת, ימניים ושמאלנים, המצטטים "מומחים" ששוק הון שוב "לפני מפולת!!! דובים דובים דובים!!!" אבל בפועל זו היתה התקופה הטובה ביותר בהיסטוריה להשקיע בשוק ההון.
&nbsp
מי טוען שמשקיעים בורחים מהשוק?
תנו כל דיווח על "משקיעים בורחים מהשוק!" ותראו איך אפשר להפריך אותו בקלות ולחשוף את האינטרס של המדווח

 

[המוסקיטר האחרון]

לפחות עכשיו אני יודע בוודאות שאתה כן קורא את הנתונים על השוק

אז בפעם הבאה שאני אזכיר את המשקיעים שבורחים מהשוק כפי שמודיעים בכל חודש כל הנתונים הרשמיים (כבר שלושה חודשים ברציפות),
אז כבר לא תוכל להכחיש את המציאות.
מתברר שגם מתווכים יודעים לקרא.
פשוט מדהים

 

[dat nigga daz]

אני תמיד קורא את הנתונים.. בגלל זה אני משקיע מוצלח..

השוק רותח.. אש...
כולם קונים חוץ ממך (או משניכם, אם אתם באמת שני אנשים)..

אל תשכח לחדש פנקס צקים