מידע על חברת תמ"א 38

[maayan2007]

מידע על חברת תמ"א 38

שלום.
בבניין שלי קיבלנו הצעה לתמ"א 38 שעיקריה שכל דירה בבניין תקבל ממד ומרפסת כמו כן תותקן מעלית (כיום אין), ישופר הלובי, ותווסף חנייה מסודרת.
אני לא מצליחה למצוא מידע באינטרנט, לחיוב או לשלילה, על החברה. קיבלתי ממנהל המכירות שלהם את מצגת החברה אבל זהו חומר פרסומי.
1. איך אני יכולה לקבל מידע על חברה מסויימת, לדעת אם פרויקטים קודמים שלהם עברו בהצלחה או שהיו בעיות?
2. האם זה נהוג שחברה פונה לדיירים ולא הדיירים לחברה?
3. בעלונים וכרטיסי הביקור שנציגי החברה חילקו לדיירים בעת פגישה בנושא קיים שם אחד ובמצגת שהנציג שלח לי למייל שם אחר לחברה. זה נראה לי סימן מחשיד... או שאני סתם פרנואידית
4. עפ"י המצגת מנכל החברה היה שותף ובעלים של חברה אחרת ולאחרונה הוא הקים את החברה הזאת, האם זה סמין מחשיד?
5. חברות קודמות שדיירי הבניין התעניינו אצלם אמרו שלא ניתן להוסיף מעלית, שיש בעיה בחיזוק היסודות בגלל שהבניין מוגבה ועוד כמה התנגדויות קטנות. על כולן ההצעה של החברה הנוכחית מתגברת. זה יכול להיות (נשמע לי טוב מכדי להיות אמיתי)
אשמח לעצות איך ניתן לוודא שמדובר בחברה מהימנה שניתן לסמוך עליה.

תודה מראש
מעיין

 

[אנטי 1]

הכי פשוט, תבקשו מהם שיראו לכם , פיזית, פרויקטים שהם עשו

עם הוכחה שהם אכן עשו את הפרויקט,
שיביאו לכם מכתבי המלצות מדיירים מפרויקטים שהם ביצעו.

 

[עוד אוריתה ק]

שלום מעיין

האם לכם - הדיירים - יש עו"ד שמייצג אתכם?
אם לא - זה הדבר הראשון שעליכם לעשות.
אחד מתפקידיו של עו"הד שמייצג דיירים הוא לבדוק את החברה.
מה גם שעו"ד שמתמחים בייצוג דיירים או בכלל בפרויקטים של תמ"א אמורים להכיר מגוון רחב של חברות יזמיות או חברות בנייה. וגם אם לא - יש להם הכלים לברר על החברה.

 

[אדריכללוי]

"כל דירה בבניין תקבל ממד ומרפסת" - לכל דירה מותר להוסיף,

לדעתי, בנוסף לאמור - עוד חדר.

אני מניח שאם לא נותנים לכם את השטח הזה - הקבלן לוקח את שטחי הבנייה האלה (ששווים הרבה כסף) לעצמו (לדירות שהוא מוסיף).

*

האם אתם ערים לכך?
מסכימים?
(האם כדאי לכם לוותר על החדר הנוסף? תלוי בערך המגרש שלכם!).