מינהל מקרקעי ישראל- תוספת בניה

[geva18]

מינהל מקרקעי ישראל- תוספת בניה

אנו מתכוונים לבצע תוספת בניה בביתנו- בית קרקע. נעשה בעבר חוזה מהוון מול המינהל.
כעת, עם בקשתנו לתוספת, הם מבקשים תשלום של 40,000 ש"ח.
שאלתי היא:
א. האם תקין ע"פ החוק?
ב. בעלי הוא נכה צה"ל-האם ניתן לבקש הקלה עקב כך?

תודה מראש על העצות.

 

[עוד עופר גת]

דמי היתר

שלום רב,
מינהל מקרקעי ישראל (אשר שינה את שמו ל - רשות מקרקעי ישראל) רשאי לגבות "דמי היתר", כאשר מבוקשת תוספת בניה העולה על שטח הבניה המותר על פי הסכם החכירה.
כלומר, ההיוון ששולם בעת רכישת הקרקע, שולם עבור שטח בניה מסוים (קיבולת בניה) ואם רוצים לחרוג מקיבולת הבניה המותרת עפ"י הסכם החכירה, יש לשלם דמי היתר.
לא ידוע לי על הקלה לנכי צה"ל בדמי היתר, אך אני ממליץ לכם להפנות שאילתא בענין זה באתר המינהל, בקישור הבא:
http://www.mmi.gov.il/ktovlanu/write.aspx
בברכה,
עופר גת, עו"ד