מיסוי על דירה ללא תמורה בין אחים (לא הורשה)

מיסוי על דירה ללא תמורה בין אחים (לא הורשה)

שני אחים רכשו יחד דירה (50-50). מדובר על דירה בשווי 1.5 מש״ח.
אוכלסה ב2011.
1) האם האח יכול לתת חצי דירה ללא תמורה לאחות גם אם הדירה לא התקבלה בירושה מההורים?
2) להבנתי רק האחות תשלם מס רכישה. כמה זה יצא? שליש מחצי דירה?
3) להבנתי המסירה ללא תמורה לא משפיעה על האח בצורת מיסוי כלשהו עכשיו או בעתיד. נכון?
 
העברת מתנה

העברה ללא תמורה בין אחים פטורה ממס שבח, רק כאשר הנכס התקבל בירושה או מתנה מההורים או מהסבים.
אם הדירה אכן התקבלה בהורשה מהורים או מסבים, האח נותן המתנה פטור ממס שבח ואילו האחות מקבלת המתנה חייבת במס רכישה בשיעור שליש מחצי דירה.
 
למעלה