מוכרחים להיות שמח5
New member
מיסים על השקעת נדלן בספרד
אני שוקל להשקיע בנדלן בספרד (דרך חברה ישרלאית).
אני מבין שההגדרה של דירה שניה היא רק אם שתיהן בארץ. לכן לא משלם מס רכישה מוגדל.
אני רוצה להבין מה יהיה המיסוי האירופאי/ישראלי על הנדלן:
אצטרך לשלם מס רווחי הון 25% או מס הכנסה (לפי מדרגת המס שלי - מעל 30%) ?
1) אם אני קונה דירה על שמי בטאבו:
מס רכישה ספרדי כשלהו?
שכירות - 25 או מדרגת מס?
מס שבח
2) אם אני קונה מניות/חלק בחברה בעמ שקונה נכסים משכירה ומוכרת אחרי 4 שנים?
מס רכישה ספרדי כשלהו?
שכירות - 25 או מדרגת מס?
מס שבח
מיסים נוספים פרט להוצאות - לעו״ד שיפוץ וכו?
אני שוקל להשקיע בנדלן בספרד (דרך חברה ישרלאית).
אני מבין שההגדרה של דירה שניה היא רק אם שתיהן בארץ. לכן לא משלם מס רכישה מוגדל.
אני רוצה להבין מה יהיה המיסוי האירופאי/ישראלי על הנדלן:
אצטרך לשלם מס רווחי הון 25% או מס הכנסה (לפי מדרגת המס שלי - מעל 30%) ?
1) אם אני קונה דירה על שמי בטאבו:
מס רכישה ספרדי כשלהו?
שכירות - 25 או מדרגת מס?
מס שבח
2) אם אני קונה מניות/חלק בחברה בעמ שקונה נכסים משכירה ומוכרת אחרי 4 שנים?
מס רכישה ספרדי כשלהו?
שכירות - 25 או מדרגת מס?
מס שבח
מיסים נוספים פרט להוצאות - לעו״ד שיפוץ וכו?