נחתם הסכם תמא 38/1 בשנת 2016 חיזוק בנין כולל ממד ותוספת בניה עד 25 מ"ר לדירה. הבנין בתל אביב , לפי ההסכם תשלומי מסים והוצאות היטלים אגרות לרבות מס שבח מקרקעין רכישה אומ מעמ היטל השבחה והכל יחול על היזם. נתקבל אישור בניה שעדיין מתעכב עקב מחלוקות שהם. באם הבניה תחל בשנת 2022 או 2023 האם יש אפשרות שמס כלשהו מצד העיריה או המקרקעין יפול על בעלי הדירות ?